W I poł. '26 ponad 3 mld euro transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych - Knight Frank

W pierwszej połowie 2026 roku łączny wolumen transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych przekroczył 3 mld euro, co oznacza wzrost o 77 proc. rok do roku - poinformował Knight Frank w raporcie.

Podano, że był to najlepszy wynik w pierwszym półroczu od 2018 roku. Szczególnie mocny był drugi kwartał, w którym sfinalizowano transakcje o wartości blisko 2 mld euro – niemal dwukrotnie większej niż w pierwszych trzech miesiącach roku.

Zdaniem ekspertów Knight Frank rynek wszedł w nową fazę wzmożonej aktywności, obejmującą wszystkie główne sektory nieruchomości komercyjnych. Jednocześnie duża liczba transakcji będących obecnie na etapie negocjacji lub finalizacji wskazuje, że całkowity wolumen inwestycyjny w 2026 roku może przekroczyć 6 mld euro.

Największy udział w wolumenie inwestycyjnym w pierwszej połowie roku miał sektor handlowy, odpowiadając za 34 proc. wszystkich transakcji. Podano, że na wynik ten wpłynęło kilka największych transakcji na rynku, w tym sprzedaż 70 proc. udziałów w centrum handlowym Poznania oraz portfeli parków handlowych Vendo i Auchan. Drugim największym segmentem pozostały nieruchomości magazynowe (26 proc.), a trzecim – biurowe (20 proc.). Dynamicznie rósł również sektor living, którego udział zwiększył się do 19 proc. za sprawą transakcji sprzedaży portfela Resi4Rent.

W pierwszej połowie roku wolumen inwestycyjny na rynku biurowym osiągnął 594 mln euro, co oznacza wzrost o 35 proc. w porównaniu z analogicznym okresem 2025 roku.

Wolumen transakcji inwestycyjnych na rynku magazynowym osiągnął w pierwszej połowie 2026 roku blisko 782 mln euro, co oznacza wzrost o 13 proc. rok do roku i najlepszy wynik od 2021 roku.

(PAP Biznes)

seb/ ana/