Archicom obserwuje stopniową odbudowę zainteresowania ofertą mieszkaniową
Archicom obserwuje stopniową odbudowę zainteresowania ofertą mieszkaniową i nie rewiduje na ten moment celów sprzedażowych - poinformował PAP Biznes członek zarządu Tomasz Ślęzak. Grupa podtrzymuje plan przekazań na 2020 rok.
"Druga połowa marca upłynęła pod znakiem finalizacji decyzji jeszcze z początku roku. Kolejna faza w tym krótkim cyklu to okres zawahania, niepewności, wstrzymywania i wyczekiwania. Z jednej strony obserwowaliśmy spadek zainteresowania klientów zakupem mieszkania – i był on znacząco zauważalny – z drugiej strony ci zainteresowani klienci wykazują się większą świadomością oferty oraz determinacją w procesie podejmowania decyzji zakupowej" - poinformował PAP Biznes Tomasz Ślęzak.
"Klienci byli przekonani, że w krótkiej perspektywie czasu ceny mieszkań na rynku pierwotnym runą w dół, tak jednak – z wielu powodów – się nie stało. Aktualnie obserwujemy stopniowe odbudowywanie zainteresowania ofertą, choć daleko jeszcze do założonych celów" - dodał.
W pierwszym kwartale 2020 roku Archicom sprzedał 293 lokale w stosunku do 406 lokali przed rokiem. Według wcześniejszych komunikatów spółki, cel sprzedaży na ten rok wynosi 1,5-1,7 tys. mieszkań.
"Zamknęliśmy pierwszy kwartał zgodnie z naszym planem. Uważamy, że jeden miesiąc to zbyt krótko na rzetelną rewizję celów, szczególnie że obserwujemy dużą zmienność nastrojów i pierwsze symptomy odwrócenia negatywnego trendu z kwietnia" - poinformował członek zarządu Archicomu.
Wskazał też, że przekazania lokali są realizowane bez większych kłopotów.
"Po chwilowych zawirowaniach organizacyjnych z przełomu marca i kwietnia sytuacja unormowała się. Przekazania lokali realizujemy bez większych perturbacji. Z pewnością pomocne jest powszechne przechodzenie różnych ogniw gospodarki – w tym urzędów i administracji publicznej – na rozwiązania zdalne" - ocenił Ślęzak.
"Wpływ na usprawnienia procedur odbiorowych miały też rozporządzenia rządu przyjęte w ramach kolejnych wersji tarczy antykryzysowej" - dodał.
Plany Archicomu zakładają przekazanie klientom w 2020 roku 1,4-1,6 tys. lokali.
"Nie zmieniamy celu podpisania aktów notarialnych na ten rok, zgodnie jednak z dotychczasowymi komunikatami spółki należy uwzględnić możliwość negatywnego wpływu pandemii na ten parametr działalności" - poinformował Ślęzak.
Jego zdaniem, branża budowlana okazała się jedną z najbardziej uodpornionych na negatywne wpływy pandemii.
"Potwierdzamy dotychczasowe wypowiedzi reprezentantów firm budowlanych: w znakomitej większości realizacje budów przebiegają bez zakłóceń. Nie doświadczamy przestojów, łańcuchy dostaw i dostępność materiałów budowlanych nie stanowią zagrożenia w ciągłości prac, podobnie dostępność wykwalifikowanych i niewykwalifikowanych pracownicy budów" - poinformował przedstawiciel Archicomu.
"Nie mieliśmy do tej pory przypadków zachorowań na wirusa SARS-Cov-2, a prace na naszych inwestycjach toczą się zgodnie z przyjętymi harmonogramami" - dodał.
Archicom działa na rynku nieruchomości we Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu oraz Trójmieście. Grupa sprzedała w 2019 roku 1.462 lokale.
(PAP Biznes), #ARH
sar/ ana/