Nowe wagi ryzyka na nieruchomości komercyjne pozwolą udzielić 10-20 mld zł nowych kredytów - MF, NBP

Wprowadzenie rekomendacji KSF-M, dotyczącej nowych wag ryzyka dla ekspozycji zabezpieczonych hipoteką na nieruchomości komercyjnej, umożliwi sektorowi bankowemu udzielenie ok. 10-20 mld zł nowych kredytów z wagą ryzyka 50 proc. - napisał NBP w uwagach do rozporządzenia Ministerstwa Finansów.

Projekt rozporządzenia realizuje rekomendację KSF-M z dnia 13 lipca 2020 r.

Zgodnie z rekomendacją, dla ekspozycji zabezpieczonych hipoteką na lokalach biurowych lub innych nieruchomościach komercyjnych, usytuowanych na terenie Rzeczypospolitej Polskiej, przypisuje się wagę ryzyka równą 100 proc., z wyjątkiem nieruchomości komercyjnych służących prowadzeniu przez kredytobiorcę własnej działalności gospodarczej i nieprzynoszących dochodu generowanego przez czynsz lub zyski z ich sprzedaży, którym przypisuje się wagę ryzyka równą 50 proc.

NBP proponuje, aby w uzasadnieniu wpisać: "Z szacunków Narodowego Banku Polskiego i Urzędu Komisji Nadzoru Finansowego wynika, że obniżenie wagi ryzyka w krótkim okresie może

skutkować zmniejszeniem wymaganego kapitału podstawowego Tier I krajowego sektora bankowego od o ok. 0,5 mld zł do ok. 1 mld zł. Taka kwota uwolnionego kapitału umożliwiłaby sektorowi bankowemu udzielenie - ok. 5 mld zł – 10 mld zł z wagą ryzyka 100 proc. lub ok. 10 mld zł - 20 mld zł nowych kredytów z wagą ryzyka 50 proc." - napisał NBP

NBP proponuje dopisanie akapitu w brzmieniu: "Wielkość uwolnionego kapitału może w dłuższym okresie wzrosnąć na skutek przeklasyfikowania do klasy ekspozycji zabezpieczonych na

nieruchomości ekspozycji zaliczanych obecnie do innych klas regulacyjnych i przypisania wagi ryzyka - 50 proc. - niższej niż ta, którą dotychczas otrzymywały w innych regulacyjnych klasach ekspozycji”. (PAP Biznes)

map/ asa/