Echo Investment miało w II kw. 10,5 mln zł zysku netto j.d., konsensus zakładał stratę
Grupa Echo Investment odnotowała w drugim kwartale 2020 roku 10,5 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 36,1 mln zł zysku przed rokiem - podała spółka w raporcie. Konsensus PAP Biznes zakładał, że strata netto wyniesie 12,9 mln zł, a prognozy znajdowały się w przedziale 4-19,2 mln zł straty.
Przychody Echo Investment wyniosły w drugim kwartale 248,4 mln zł wobec 61,4 mln zł rok wcześniej i wobec konsensusu na poziomie 216,8 mln zł (przedział 210-223,5 mln zł).
Zysk operacyjny grupy wyniósł w tym czasie 45,2 mln zł wobec 52,7 mln zł rok wcześniej. Konsensus zakładał stratę operacyjną na poziomie 24,3 mln zł, a przedział wynosił 7-33,5 mln zł straty.
Zysk brutto na sprzedaży Echo wyniósł w drugim kwartale 34,4 mln zł wobec 18,9 mln zł przed rokiem.
"W celu zabezpieczenia rozwoju firmy, w drugiej połowie roku koncentrujemy się na procesach uzyskiwania pozwoleń na budowę. Ponadto stale monitorujemy rynek pod kątem potencjalnych celów akwizycyjnych, wpisujących się w naszą strategię wzrostu. Kładziemy też duży nacisk na procesy administracyjne związane z pozwoleniami na użytkowanie naszych projektów mieszkaniowych, tak by do końca roku przekazać klientom około 1.600 mieszkań" – powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, prezes Nicklas Lindberg.
Grupa przekazała klientom w drugim kwartale 2020 roku 222 mieszkania wobec 54 mieszkań w analogicznym okresie 2019 roku, a sprzedała 254 mieszkania wobec 291 przed rokiem. W pierwszej połowie 2020 roku deweloper sprzedał 653 lokale (643 przed rokiem) oraz przekazał 412 lokali (77 przed rokiem).
Echo miało na koniec drugiego kwartału w budowie biurowce o łącznej powierzchni najmu wynoszącej 140 tys. m kw., w tym Fuzja CD w Łodzi, Moje Miejsce II w Warszawie, Face2Face II w Katowicach oraz MidPoint71 we Wrocławiu. Od początku roku Echo oddało do użytku cztery biurowce – Face 2 Face I w Katowicach, West 4 Business Hub I we Wrocławiu, a także Biura przy Willi i Biura przy Warzelni w Warszawie.
Jak podano, grupa utrzymuje wysoki stan gotówki – na koniec pierwszego półrocza było to ponad 340 mln zł.
"Wartość aktywów wynosi ponad 5 mld zł, czyli 17 proc. więcej niż rok wcześniej. O 80 proc. wzrosła wartość nieruchomości inwestycyjnych, natomiast o 12 proc. – wartość projektów komercyjnych i mieszkaniowych w budowie i w przygotowaniu" - napisano w komunikacie prasowym.
W raporcie Echo podało, że od czerwca 2020 r. liczba zapytań i spotkań z potencjalnymi klientami pozostaje na poziomie podobnym, jak przed pandemią, jednak klienci nadal ostrożniej podejmują decyzje zakupowe.
"Zauważalny jest wzrost liczby transakcji w celach inwestycyjnych, bez korzystania z kredytu lub z niewielkim kredytowaniem, co wiąże się z chęcią ochrony kapitału po serii obniżek stóp procentowych. Chętniej kupowane są mieszkania gotowe lub z bliskim terminem oddania do użytku. Klienci zwracają większą uwagę na bezpieczeństwo transakcji, co działa na korzyść dla dużych i stabilnych kapitałowo podmiotów, jak Echo Investment. Najbardziej wrażliwą grupą są klienci kupujący pierwsze mieszkanie, uzależnieni od otrzymania kredytu, z relatywnie niskimi dochodami i wkładem własnym. Z powodu niepewności co do rozwoju sytuacji makroekonomicznej, a w związku z tym – co do osobistej sytuacji finansowej, ci klienci wolą transakcje wstrzymywać" - napisano w raporcie w kontekście wpływu pandemii na działalność grupy.
"Na sektor mieszkaniowy duże znaczenie ma również zaostrzona polityka kredytowa banków. W konsekwencji schłodzenia koniunktury, większej ostrożności oraz przyjętej przez Echo Investment konserwatywnej polityki rozpoczynania nowych projektów pod warunkiem osiągnięcia przedsprzedaży, spółka zmniejszyła tegoroczny cel sprzedażowy do 1.600 mieszkań" - dodano.
Poniżej przedstawiamy wyniki Echo Investment w drugim kwartale 2020 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln zł).
| 2Q2020 | wyniki | kons. | różnica | r/r | q/q | YTD 2020 | rdr |
| Przychody | 248,4 | 216,8 | 14,6% | 304,6% | 59,2% | 404,3 | 209,1% |
| EBIT | 45,2 | -24,3 | -286,4% | -14,3% | -56,0% | 147,9 | 41,1% |
| zysk netto j.d. | 10,5 | -12,9 | -181,4% | -70,9% | -74,2% | 51,1 | -24,7% |
| marża EBIT | 18,2% | -11,1% | 29,30 | -67,70 | -47,68 | 36,58% | -43,53 |
| marża netto | 4,2% | -5,9% | 10,15 | -54,53 | -21,81 | 12,64% | -39,26 |
---
Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW.
(PAP Biznes), #ECHdoa/ osz/