Unibep ocenia, że w najbliższych latach należy spodziewać się mniejszego portfela zamówień
Unibep obserwuje na rynku budowlanym wzrost inwestycji rządowych i samorządowych oraz spowolnienie inwestycji prywatnych. W najbliższych latach należy spodziewać się mniejszego portfela zamówień i zaostrzenia konkurencji - poinformował PAP Biznes prezes Leszek Gołąbiecki. Sprzedaż mieszkań w okresie od stycznia do października była zbliżona rdr.
"Generalnie uważam, że w najbliższych latach należy się spodziewać mniejszego portfela zamówień – mówię o sumie zamówień publicznych i prywatnych. Głównie dotyczy to budownictwa kubaturowego, gdzie inwestorami są podmioty prywatne" - ocenił prezes Unibepu.
"W perspektywie może to spowodować zaostrzenie konkurencji, a co za tym idzie możliwy spadek przychodów i zysków firm z branży budowlanej. Czy tak będzie? Myślę, że dopiero za kilka lat będziemy w stanie dokładnie zanalizować wpływ koronawirusa na gospodarkę polską i światową, w tym bardziej szczegółowo – na branżę budowlaną" - dodał.
Grupa informowała w sierpniu, że jej portfel zamówień w części budowlano-infrastrukturalnej ma wartość ok. 1,6 mld zł.
Zdaniem prezesa, pandemia wymusiła kilka zmian rynkowych.
"Jest więcej inwestycji rządowych i samorządowych, widzimy pewne spowolnienie inwestycji prywatnych, co w tej sytuacji jest zrozumiałe. To dobrze, że rząd realizuje duże programy inwestycyjne związane z infrastrukturą, chociażby kolejne przetargi na budowę S19, którymi jesteśmy bardzo zainteresowani" - poinformował Gołąbiecki.
"Realizując program inwestycji w infrastrukturę trzeba pamiętać o jego dużym znaczeniu dla gospodarki. To nie tylko miliardy złotych na konkretne inwestycje, ale też zapewnienie i utrzymanie wielu miejsc pracy w całej sieci firm" - dodał.
Gołąbiecki wskazał, że mimo "trudnych czasów" inwestują także samorządy, korzystając m.in. z rządowej tarczy dla samorządów.
"Pieniądze są wykorzystywane głównie na budowę i remonty dróg, ale także na m.in. remonty szkół i przedszkoli, inwestycje w wodociągi i kanalizację. Te inwestycje to też szansa dla wielu firm z branży budowanej" - poinformował.
Prezes wskazał, że zarówno branża, jak i spółka odczuwa zwiększoną liczbę zachorowań w naszym kraju.
"Niestety również w naszej firmie miały miejsce zarażenia koronawirusem, pierwsze - potwierdzone testami - kilka tygodni temu. Na szczęście zachorowania nie spowodowały żadnych przestojów zarówno na budowach, jak też w Fabryce Domów Modułowych Unihouse w Bielsku Podlaskim" - poinformował prezes.
"Mimo zarażeń czy też nieobecności osób, które były lub są na kwarantannie i które z różnych przyczyn nie mogą pracować, firma funkcjonuje w miarę normalnie, choć wymaga to dużej elastyczności całej kadry" - dodał.
Zwrócił uwagę, że skala zachorowań na budowach i w fabryce domów nie jest znacząca.
"Bardziej odczuwamy kwarantannę pracowników – jest to większa liczba. Robimy wszystko, by wszystkie inwestycje były prowadzone zgodnie z harmonogramem, ale niestety nie wszystko od nas zależy – trzeba pamiętać, że choroba nie omija chociażby inwestorów, co ma bezpośredni wpływ na ustalanie ważnych decyzji, sposób pracy zmieniły także służby i instytucje, mające związek z naszą branżą" - powiedział preses.
Unibep, poza działalnością budowlaną, rozwija się także na rynku deweloperskim.
"W październiku 2020 roku Unidevelopment SA – nasza spółka deweloperska - podpisała o 4 umowy deweloperskie mniej niż w analogicznym miesiącu roku poprzedniego. Po bardzo dobrym pierwszym kwartale tego roku nastąpiło tąpnięcie popytu w kwietniu i maju, by od czerwca wejść ponownie w fazę wzrostu" - poinformował prezes Gołąbiecki.
"Sprzedaż w okresie od stycznia do października br. mamy na zbliżonym poziomie do tej w roku 2019, przy czym nieco odmiennie rozkłada się ona na poszczególne rynki, na których Unidevelopment prowadzi działalność deweloperską" - dodał.
Wyjaśnił, że ma to związek z wprowadzeniem szerszej oferty na rynku poznańskim (Fama Jeżyce, Bookowska 18) oraz radomskim (Idea Omega).
"Na rynku warszawskim spodziewamy się wzrostu sprzedaży po uzupełnieniu dostępnej oferty w listopadzie br. oraz po wprowadzeniu kolejnych inwestycji na przełomie roku" - poinformował prezes Unibepu.
W pierwszym półroczu 2020 roku Unidevelopment sprzedał 359 lokali, w tym 263 na rynku warszawskim. W analogicznym okresie roku poprzedniego było to 225 lokali, w tym 132 na rynku warszawskim.
Grupa Unibep opublikuje raport okresowy za III kwartał w poniedziałek, 16 listopada.
(PAP Biznes), #UNIsar/ ana/