GTC miało w IV kw. 53,8 mln euro straty netto jednostki dominującej
Grupa Globe Trade Centre odnotowała w czwartym kwartale 2020 roku 53,8 mln euro straty netto jednostki dominującej wobec konsensusu, który zakładał, że strata wyniesie 48,8 mln euro - wynika ze skonsolidowanego raportu rocznego spółki. W analogicznym okresie roku 2019 grupa miała 12,3 mln euro zysku netto.
Przychody grupy w czwartym kwartale wyniosły 38,5 mln euro wobec 40,6 mln euro konsensusu i wobec 45,1 mln euro rok wcześniej.
W całym 2020 roku strata netto jednostki dominującej wyniosła 70,2 mln euro wobec 74,8 mln euro zysku rok wcześniej. Przychody spółki wyniosły w tym czasie 160,1 mln euro wobec 169,8 mln euro przed rokiem.
Pod koniec grudnia 2020 r. GTC informowało, że - z powodu pandemii - wycena nieruchomości inwestycyjnych na koniec roku może spaść o ok. 74 mln euro, czyli o 3,4 proc. wobec końca września. Firma spodziewała się w związku z tym straty netto w czwartym kwartale.
Jak podano, spadek przychodów w 2020 roku związany jest przede wszystkim ze spadkiem przychodów z najmu w związku z przyznanymi przez rządy ulgami w czynszach na okres zamknięcia centrów handlowych oraz ulgami i obniżkami udzielonymi przez Grupę najemcom powierzchni handlowej w związku z wybuchem pandemii COVID-19.
"Na wynik miał też wpływ spadek przychodów z najmu po sprzedaży GTC White House w III kw. 2019 r., Neptune Office Center w IV kw. 2019 r. oraz Spiral w IV kw. 2020 (4 mln euro). Spadek został częściowo skompensowany wzrostem przychodów z najmu w związku z ukończeniem Ada Mall, Green Heart, ABC I i Matrix A (9 mln euro)" - podała spółka.
GTC wynajęło w 2020 roku 70 tys. m kw. powierzchni biurowej, ukończyło budowę 3 biurowców, a także rozpoczęło budowę Sofia Tower (8,3 tys. m kw.) i modernizację Center Point 1 i 2.
"Wskaźnik wynajęcia utrzymał się na wysokim poziomie 90 proc. na dzień 31 września 2020 r. (95 proc. w grudniu 2019 r.), mimo ukończenia inwestycji o poziomie wynajęcia poniżej średniej grupy" - podała spółka.
W obszarze handlowym spółka odnotowała w 2020 roku spadek marży brutto o 15 mln euro z powodu lockdownu związanego z COVID-19 i rozwiązań wspierających najemców. Firma podała, że najemny opłacili 97 proc. czynszów na podstawie faktur za najem powierzchni handlowej w 2020 roku.
„Na koniec 2020 roku nasz portfel nieruchomości osiągnął wartość 2,1 mld euro, a łączne przychody 160 mln euro. EPRA NAV, czyli wartość aktywów netto grupy wynosi obecnie 1,1 mld euro, co jest odzwierciedleniem wysokiej jakości naszego portfela i niskiej dźwigni finansowej, przy współczynniku LTV w wysokości 45 proc. na koniec roku. GTC wykazuje rekordowo niski koszt zadłużenia w wysokości 2,3 proc. i wysoki wskaźnik pokrycia odsetek netto na poziomie 3,7x. Wskaźnik wynajęcia w całym portfelu utrzymał się na stabilnym poziomie 91 proc.” – poinformował w komunikacie prasowym Yovav Carmi, prezes GTC.
Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w czwartym kwartale 2020 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).
| 4Q2020 | wyniki | kons. | różnica | r/r | q/q | YTD 2020 | rdr |
| Przychody | 38,5 | 40,6 | -5,1% | -14,5% | -10,1% | 160,1 | -5,7% |
| EBIT | -53,5 | -47,0 | - | - | - | -38,0 | - |
| zysk netto j.d. | -53,8 | -48,8 | - | - | - | -70,2 | - |
| marża EBIT | -138,9% | -116,5% | -22,35 | -191,01 | -210,00 | -23,73% | -98,42 |
| marża netto | -139,6% | -120,8% | -18,82 | -166,85 | -179,67 | -43,83% | -87,96 |
---
Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW.
(PAP Biznes), #GTCsar/