Zysk netto Develii w I kwartale przebił konsensus i wyniósł 34,6 mln zł | StrefaInwestorow.pl
Obrazek użytkownika Wiadomości
14 maj 2021, 18:01

Zysk netto Develii w I kwartale przebił konsensus i wyniósł 34,6 mln zł

Zysk netto grupy Develia wyniósł 34,6 mln zł wobec 65,4 mln zł zysku netto w analogicznym okresie poprzedniego roku i 28,4 mln zł konsensusu. Pozytywny wpływ na wynik grupy w pierwszym kwartale 2021 r. miały kursy walutowe, z tego tytułu wynik brutto powiększył się o 5 mln zł - poinformowała spółka w komunikacie.

Przychody grupy Develia za I kwartał 2021 r. wyniosły 176,5 mln zł wobec 180,1 mln zł rok wcześniej. Konsensus zakładał przychody na poziomie 175 mln zł.

Zysk brutto ze sprzedaży z działalności deweloperskiej za pierwsze trzy miesiące 2021 r. wyniósł 40,5 mln zł przy przychodach 154,6 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży z usług najmu wyniósł 11,9 mln zł przy przychodach 21,9 mln zł.

Na koniec marca 2021 r. Develia posiadała 361 mln zł gotówki i krótkoterminowych aktywów finansowych wobec 377 mln zł na koniec 2020 r. Na koniec I kwartału 2021 r. zobowiązania finansowe wyniosły 849 mln zł w porównaniu z 838,7 mln zł na koniec 2020 r.

W lutym Develia opublikowała strategię na lata 2021-2025, w której nacisk kładzie na rozwój segmentu mieszkaniowego i jednocześnie zmniejszenie zaangażowanie w segmencie komercyjnym.

"Zgodnie z nową strategią dążymy do zwiększenia skali działalności i pracujemy nad poszerzeniem banku ziemi. W I kwartale powiększyliśmy go o 4 grunty inwestycyjne we Wrocławiu i Gdańsku, które pozwolą nam zrealizować ponad 700 lokali w kolejnych latach. Zwiększenie skali działalności przy poprawie ROE do 15 proc. rocznie da nam przestrzeń na poprawę wyników w kolejnych latach" - powiedział wiceprezes Develii Paweł Ruszczak.

W pierwszym kwartale 2021 r. deweloper sprzedał 580 lokali wobec 311 w ciągu pierwszych trzech miesięcy 2020 r. oraz przekazał 393 lokale wobec 421 rok wcześniej.

"Te dane pozwalają nam z optymizmem patrzeć na realizację celu sprzedaży mieszkań na ten rok na poziomie 1.750-1.850 lokali. Kolejne miesiące potwierdzają pozytywną tendencję na rynku mieszkaniowym, która utrzymuje się po I kwartale. Należy dodać, że sytuacja ekonomiczno-gospodarcza, w tym niskie stopy procentowe, sprzyjają rozwojowi branży deweloperskiej, dlatego intensywnie pracujemy nad poszerzeniem oferty" - powiedział prezes Develii Andrzej Oślizło.

"Obostrzenia wprowadzone w związku z pandemią w I kwartale br. postawiły kolejne wyzwania przed segmentem komercyjnym. Jednak dzięki aktywnym działaniom, utrzymaliśmy stabilny poziom komercjalizacji Arkad Wrocławskich, kontynuowaliśmy proces transformacji Sky Tower i pozyskaliśmy nowych najemców w Wola Retro" - dodał.

W pierwszych trzech miesiącach roku najwięcej mieszkań znalazło nabywców w inwestycjach: Słoneczne Miasteczko i Centralna Park w Krakowie, Ceglana Park w Katowicach i Osiedle Latarników w Gdańsku.

W ciągu pierwszych trzech miesięcy 2021 r. deweloper wprowadził do oferty 560 lokali: 224 lokale w VII etapie inwestycji Centralna Park i 94 lokale w V etapie osiedla Grzegórzecka 77 w Krakowie, 196 lokali w III etapie Ceglana Park w Katowicach i 46 lokali w inwestycji Mist House we Wrocławiu.

W najbliższych miesiącach do sprzedaży trafią nowe inwestycje oraz kolejne etapy realizowanych już osiedli w Gdańsku oraz we Wrocławiu.

Pomimo kolejnych obostrzeń, które częściowo ograniczyły działalność obiektów komercyjnych, deweloper wynajął ponad 1,9 tys. mkw. powierzchni biurowej oraz blisko 1,5 tys. mkw. powierzchni handlowej.

W okresie styczeń-marzec do grona najemców biurowca Wola Retro dołączyli Signal Iduna i Polski Związek Koszykówki. Poziom komercjalizacji obiektu wynosi obecnie 71 proc. Zgodnie z opublikowaną w lutym strategią Develia planuje sprzedaż biurowca na przełomie 2021 i 2022 r.

Poniżej przedstawiamy wyniki Develii w pierwszym kwartale 2021 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników. Dane w mln zł.

1Q2021wynikikons.różnicar/rq/q
Przychody176,5175,00,8%-2,0%-11,2%
EBIT48,046,33,8%-62%--
zysk netto j.d.34,628,422%-47%--
marża EBIT27,2%26,4%0,77-43,54105,52
marża netto19,6%16,2%3,35-16,71101,07

(PAP Biznes), #DVL

pr/ osz/

Zobacz także: Develia SA - notowania, wyniki finansowe, dywidendy, wskaźniki, akcjonariat

Ostatnie wiadomości