Firma Inside Park, toruński deweloper na rynku wtórnym, zamierza wejść na giełdę

Firma Inside Park, toruński deweloper na rynku wtórnym, zamierza przeprowadzić emisję akcji. To działanie poprzedza debiut na parkiecie rynku NewConnect, który ma odbyć się w latach 2023-2024 r.

Celem giełdowego debiutu spółki Inside Park z Torunia jest pozyskanie kapitału na nowe przedsięwzięcia inwestycyjne. Działalność dewelopera na lokalnym rynku wtórnym opiera się na zakupie nieruchomości, ich remoncie, komercjalizacji, a następnie sprzedaży. Firma specjalizuje się zwłaszcza w kamienicach a jej portfolio to ponad 20 zrealizowanych inwestycji. Tylko w poprzednim roku spółka sprzedała ponad 3 tys. mkw.

Inwestorzy kupujący nieruchomości zyskują wspólnie z Inside Park na trzech poziomach: wzroście wartości nieruchomości, dochodach z wynajmu mieszkań oraz premii za wcześniejszy wykup. Ciekawostką jest skala skumulowanego w czasie wzrostu wartości obiektów wynikająca z przeprowadzenia odpowiednich prac np.: odnowienia elewacji, czy remontu klatki schodowej i powierzchni wspólnych. - Rekordziści zarobili nawet 45% w skali roku kupując u nas nieruchomość - mówi Tomasz Laskowski, prezes Inside Park.

W 2021 roku spółka sprzedała odnowione kamienice oraz domy w Toruniu, Gdyni i Sopocie. Teraz czas na kolejny etap w strategicznym rozwoju Inside Park. Wejście na giełdę to szansa na komercjalizację nowych projektów. Spółka zamierza pojawić się w innych miastach, przeprowadzić rewitalizację nieruchomości i wprowadzić do sprzedaży lokale za ponad 15 milionów złotych. Koncentruje się jednocześnie na pozyskaniu środków na tę ekspansję.

Przyszłym akcjonariuszom zamierza zaproponować objęcie łącznie 150 000 akcji. Wycena firmy z czerwca 2021 roku opiewa na kwotę 27 mln zł. - Pakiety inwestycyjne będą zaczynały się już od 2,4 tys. zł, później będzie 5 tys. zł, następnie 10 tys. zł. Także każdy może stać się częścią Inside Parku i uczestniczyć w rozwoju razem z nami. Cena emisji akcji ustalona została na 12 złotych dla inwestorów indywidualnych - podkreśla Tomasz Laskowski i dodaje: - Przygotowaliśmy też propozycję skierowaną stricte do inwestorów instytucjonalnych, gdzie cena emisyjna wyniesie 10 zł.

Firma powstała w 2012 roku, spółkę zarejestrowano w 2016 r., a w 2020 r. została przekształcona w spółkę akcyjną. Pierwszy projekt inwestycyjny podjęto w 2015 r. W zeszłym roku Inside Park wraz z podmiotami powiązanymi miała blisko 10 mln zł przychodu, a zysk z działalności operacyjnej wyniósł 1,45 mln zł (o 138 proc. więcej niż w 2020 roku).

W perspektywie najbliższych 4 lat spółka zamierza stać się liderem sprzedaży kamienic pod względem liczby sprzedanych nieruchomości.

Źródło: Spółka