Spadek sprzedaży kredytów hipotecznych ma głównie charakter makroekonomiczny - Jastrzębski, KNF
Spadek sprzedaży kredytów hipotecznych ma głównie charakter makroekonomiczny. Na rynkach finansowych jest nadal duża niepewność i KNF nie zmienia podejścia w kwestii wysokości bufora w procesie oceny zdolności kredytowej klientów, ale widzi pole do dyskusji w sprawie tego bufora dla kredytów o stałej stopie procentowej - poinformował przewodniczący KNF Jacek Jastrzębski.
"Spadek sprzedaży na rynku kredytów hipotecznych ma w większości charakter makroekonomiczny (...), to raczej wynik ogólnej sytuacji makroekonomicznej niż konsekwencja samych działań nadzorczych" - powiedział przewodniczący Jastrzębski w Radio Tok FM.
"Nadal istnieje bardzo duże ryzyko zmienności na rynkach finansowych (...) nie zmieniło się nic istotnie, co uzasadniałoby zmianę podejścia do bufora stopy procentowej na potrzeby oceny zdolności kredytowej" - dodał.
Przewodniczący ocenił, że konieczne jest upowszechnienie na rynku kredytów opartych na stałej stopie procentowej.
"Jestem w stanie sobie wyobrazić, że my - dostrzegając potrzebę tej zmiany cywilizacyjnej i chcąc dać dodatkowy impuls do rozwoju rynku kredytów mieszkaniowych opartych na stałej stopie procentowej - będziemy w tym zakresie wykorzystywali bufor 5 pkt. procentowych" - powiedział Jastrzębski.
"Jeżeli patrzymy na politykę nadzorczą, to jestem w stanie sobie wyobrazić cele polityki nadzorczej KNF, które będą uzasadniały by np. preferencyjnie traktować kredyt o stałej stopie (...) Co do tej stałej stopy jest miejsce do dyskusji (...)" - dodał.
W lutym 2022 r. nadzór zalecił bankom, aby w procesie oceny zdolności kredytowej klientów przyjmowana minimalna zmiana poziomu stóp procentowych wynosiła co najmniej 500 punktów bazowych. Wcześniej bufor ten był wyznaczony na poziomie o połowę niższym.
BIK informował wcześniej, że wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych we wrześniu 2022 r. spadła w Polsce o 71,3 proc. rdr, a w ujęciu liczbowym spadła o 70,6 proc. rdr. (PAP Biznes)
seb/ osz/