DM BOŚ obniżył wycenę akcji Dom Development do 84,2 zł
Analitycy DM BOŚ, w raporcie z 3 listopada, obniżyli wycenę akcji Dom Development w horyzoncie 12-miesięcznym do 84,2 zł z 133,8 zł wcześniej, podtrzymując jednocześnie rekomendację na poziomie "trzymaj".
Raport wydano przy kursie 87,2 zł.
"Po serii podwyżek stóp procentowych na rynku powierzchni mieszkaniowej obserwujemy drastyczny spadek wolumenu lokali sprzedanych. Wyraźnie zmniejszyła się skala zakupów finansowanych kredytem hipotecznym, gdyż pogorszyła się zdolność kredytowa gospodarstw domowych na tyle, że kupno mieszkania na kredyt stało się prawie niemożliwe. Ponadto wysokie oprocentowanie kredytów powoduje, że potencjalny inwestor nie widzi sensu inwestycji w lokale mieszkaniowe" - napisano w raporcie.
"W efekcie w okresie I-III kw. br. wolumen lokali sprzedanych przez 17 największych deweloperów był o 41 proc. niższy niż w analogicznym okresie ub. roku i wyniósł łącznie 14 i pół tysiąca mieszkań. Po wyłączeniu lokali sprzedanych funduszom PRS spadek w ujęciu rok/rok wynosi 39 proc." - dodano.
W ocenie analityków, kurcząca się przedsprzedaż lokali i oczekiwany spadek marż zysku, w szczególności na poziomie EBITDA, zmuszają do korekty prognoz finansowych i wyceny spółki.
"Niemniej podtrzymujemy długoterminową rekomendację fundamentalną +trzymaj+, ponieważ sądzimy, że obecne załamanie na rynku mieszkaniowym umożliwi Dom Development przeprowadzenie przejęć kreujących wartość, powiększenie udziału w kluczowych rynkach oraz rozszerzenie zakresu działalności na inne aglomeracje" - podał DM BOŚ.
Ponadto, analitycy nie dostrzegają wyraźnych katalizatorów na horyzoncie, które mogłyby wpłynąć na kurs akcji spółki i podtrzymują krótkoterminową rekomendację relatywną "neutralnie".
Autorem raportu, którego pierwsza dystrybucja nastąpiła 3 listopada o godz. 17.45, jest Maciej Wewiórski.
Depesza jest skrótem rekomendacji. W załączniku znajduje się plik PDF z wymaganymi prawem informacjami DM BOŚ.
(PAP Biznes), #DOMdoa/ asa/
Załączniki: