Najważniejszym źródłem zagrożenia w systemie fin. wciąż ryzyko prawne związane z walutowymi kredytami mieszkaniowymi - KSF-M
Najważniejszym źródłem zagrożenia w polskim systemie finansowym i jego otoczeniu pozostaje ryzyko prawne związane z walutowymi kredytami mieszkaniowymi - ocenił w komunikacie po posiedzeniu Komitet Stabilności Finansowej dot. nadzoru makro (KSF-M).
"W ramach stałego punktu porządku posiedzeń Komitetu omówiono źródła ryzyka w polskim systemie finansowym i jego otoczeniu, wskazane w cyklicznej ankiecie przeprowadzanej wśród instytucji reprezentowanych w KSF. Najważniejszym źródłem zagrożenia pozostaje wciąż ryzyko prawne związane z walutowymi kredytami mieszkaniowymi. Nastąpiła nieznaczna zmiana w hierarchii źródeł, a ryzyko obniżonych nadwyżek kapitałowych i racjonowania kredytu uległo osłabieniu. Komitet zapoznał się również z wnioskami z najnowszego Raportu o stabilności systemu finansowego NBP" - napisano w komunikacie.
"Z Raportu wynika, że krajowy sektor bankowy pozostaje odporny, a bilans ryzyka uległ poprawie. Oceniane dotychczas jako istotne ryzyko racjonowania kredytu również obniża się ze względu na poprawę sytuacji kapitałowej banków. Tradycyjne rodzaje ryzyka bankowego, tj. ryzyko kredytowe, rynkowe, stopy procentowej, płynności – obecnie nie tworzą zagrożeń dla stabilności finansowej" - dodano.
W ramach cyklicznych analiz sytuacji na rynku nieruchomości Komitet zapoznał się z bieżącymi tendencjami w zakresie finansowania oraz kształtowania się cen na tym rynku.
"Roczne dynamiki złotowych kredytów mieszkaniowych pozostają wciąż ujemne, jednak akcja kredytowa stopniowo odbudowuje się i miesięczne przyrosty są dodatnie już od czerwca br. Istotny wpływ na pobudzenie akcji kredytowej miało wykorzystanie programu 'Bezpieczny kredyt 2 proc.'. Finansowanie udzielone w ramach tego programu stanowiło na koniec listopada ponad 60 proc. nowej akcji kredytowej w tym segmencie rynku. Jednocześnie zaobserwowano wzrost popytu na mieszkania oraz spadek liczby ofert sprzedaży oraz rozpoczętych budów" - napisano.
"Zaowocowało to wzrostem cen mieszkań w ujęciu nominalnym i realnym. Komitet omówił również sytuację na rynku nieruchomości komercyjnych, zwracając uwagę, że ekspozycje polskich banków na ten rynek pozostają nadal relatywnie niskie i są zdywersyfikowane pod względem typów nieruchomości komercyjnych (biura, handel, magazyny, inne). Analiza dostępnych danych nie wykazała nadmiernego ryzyka dla polskiego sektora bankowego wynikającego z finansowania rynku nieruchomości komercyjnych" - dodano. (PAP Biznes)
pat/ osz/