We wrześniu wzrosły średnie ceny mieszkań w 9 z 16 największych polskich miast - Tabelaofert .pl
We wrześniu wzrosły średnie ceny mieszkań w 9 z 16 największych polskich miast - wynika z Barometru Cen Mieszkań Tabelaofert .pl. Głównym powodem wzrostu cen jest droższa nowa podaż.
"Nowe, wprowadzone przez deweloperów we wrześniu na rynek projekty podniosły średnie ceny metra kwadratowego nowych mieszkań w większości miast w Polsce. Największy wzrost średniej ceny zanotowano w Kielcach (+7,0 proc.), Krakowie (+4,3 proc.), we Wrocławiu (+2,1 proc.), w Gdyni (+0,9 proc.) oraz w Poznaniu (+0,2 proc.), gdzie wprowadzono do sprzedaży projekty w droższych lokalizacjach. Podobnie było w dużych aglomeracjach – krakowskiej (bez Krakowa: +2,5 proc.), trójmiejskiej (bez Trójmiasta: +1,5 proc.) oraz śląskiej (bez Katowic, Chorzowa, Gliwic i innych miast na prawach powiatu: +1,0 proc.)" - napisano.
Z kolei wzrosty cen w Toruniu (+1,0 proc.) oraz w Bydgoszczy (+0,3 proc.) - jak dodano - spowodowane były tym, że sprzedały się tańsze mieszkania, czyli średnia cena metra kwadratowego całej oferty – pozbawiona tych sprzedanych tańszych lokali – wzrosła.
W Szczecinie, Radomiu oraz w aglomeracjach poznańskiej (bez Poznania) i wrocławskiej (bez Wrocławia) średnia cena metra kwadratowego mieszkania prawie nie uległa zmianie (zmiany w ramach 0,1 proc.).
"W Lublinie (-1,4 proc.), Łodzi (-1,1 proc.), Rzeszowie (- 0,9 proc.), Gdańsku (- 0,6 proc.) oraz w aglomeracji warszawskiej (- 0,2 proc. bez Warszawy) gdzie zanotowano spadek średniej ceny metra kwadratowego, głównym powodem tego spadku była nowa oferta w niższych cenach" - napisano.
"Ogólny wniosek jest zatem następujący: ceny są stabilne, a zmiany wynikają niemal tylko i wyłącznie ze zmian w strukturze oferty" - powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, Robert Chojnacki, założyciel portalu Tabelaofert .pl.
Dodał, że na horyzoncie nie widać spadków cen, a nowe inwestycje wprowadzane dopiero na rynek są co do zasady droższe od oferty już dostępnej.
Z danych portalu wynika, że obecnie nominalnie najdroższym miastem jest Warszawa, gdzie średnia cena m kw. wynosi 17.122 zł/m kw., potem kolejno Kraków 16.550/m kw. i Gdańsk 14.603 zł/m kw., a najtańszym z analizowanych miast jest Radom – 8.649 zł/m kw.
(PAP Biznes)
doa/ ana/