Koszty ryzyka prawnego hipotek FX, geopolityka i podważanie WIBOR to główne zagrożenia - KSF-M

Członkowie Komitetu Stabilności Finansowej ds. nadzoru makro (KSF-M) ocenili, że główne źródła zagrożenia dla polskiego systemu finansowego to ryzyko prawne kredytów mieszkaniowych FX, ryzyko geopolityczne oraz ryzyko podważania WIBOR - podał KSF-M w komunikacie. Jakość portfela kredytów mieszkaniowych pozostaje w bankach bezpieczna.

"Członkowie Komitetu przedyskutowali źródła ryzyka w polskim systemie finansowym i jego otoczeniu, wskazane w cyklicznej ankiecie przeprowadzanej wśród instytucji reprezentowanych w KSF. Koszty ryzyka prawnego walutowych kredytów mieszkaniowych wciąż stanowią główne obciążenie dla banków. Kolejne miejsca w hierarchii słabych punktów w bieżącej edycji ankiety zajęły: ryzyko geopolityczne oraz ryzyko podważania WIBOR. W porównaniu z III kwartałem 2024 r. obniżono ogólną ocenę ryzyka na rynku nieruchomości mieszkaniowych. W ocenie Komitetu istotnie ograniczono także ryzyko słabości niektórych instytucji i zarażania" - podał KSF-M.

Komitet zapoznał się z cykliczną oceną tendencji na krajowym rynku nieruchomości mieszkaniowych.

"Nominalne oraz realne wzrosty cen mieszkań charakteryzowały się w ostatnich kwartałach niższą dynamiką w związku ze spadkiem popytu. Zaobserwowano zwiększenie liczby oferowanych mieszkań, jednak malejąca liczba nowych inwestycji wprowadzanych do sprzedaży może wpłynąć na wielkość podaży w przyszłości. Jakość portfela kredytów mieszkaniowych pozostaje na bezpiecznym poziomie" - napisano.

"Wyniki analizy sytuacji na rynku nieruchomości komercyjnych nie wskazują na występowanie napięć i zwiększonego ryzyka dla polskiego sektora bankowego wynikającego z finansowania rynku nieruchomości komercyjnych – ekspozycje polskich banków na ten rynek pozostają relatywnie niskie" - dodano.

(PAP Biznes)

tus/ gor/