Studenac podpisał umowę z VGP na budowę nowego centrum dystrybucyjnego w pobliżu Splitu
Komunikat od Studenac
Studenac, największa pod względem liczby placówek sieć sklepów spożywczych w Chorwacji, kontynuuje inwestycje w rozwój swojej sieci logistycznej. Spółka podpisała właśnie umowę na budowę nowoczesnego centrum dystrybucyjnego w Dugopolje koło Splitu. Nowy obiekt o powierzchni 23 000 m2 zostanie oddany do użytku w pierwszej połowie 2026 roku. Będzie on zlokalizowany na terenie kompleksu VGP Park Split, realizowanego przez firmę VGP – paneuropejskiego inwestora, dewelopera i zarządcę wysokiej klasy nieruchomości logistycznych i przemysłowych.
Budowa nowego centrum w Dugopolje koło Splitu jest częścią szerszej strategii sieci Studenac, obejmującej inwestycje w modernizację i rozwój infrastruktury logistycznej. Spółka jest w trakcie transformacji i centralizacji swoich struktur logistycznych, w celu wsparcia wzrostu sprzedaży, zwiększenia wydajności oraz rentowności. Studenac planuje podwoić udział scentralizowanych dostaw z 33% w 2023 roku do 65% w 2028 roku.
– Dzięki budowie kolejnego nowoczesnego centrum dystrybucyjnego istotnie zwiększymy efektywność naszych procesów logistycznych. Zrównoważony rozwój i innowacje technologiczne stanowią kluczowe elementy naszej strategii, a budowa nowego centrum to kolejny znaczący krok w kierunku wzmocnienia naszego łańcucha dostaw. Zmodernizowana infrastruktura logistyczna będzie wspierać dalszy rozwój naszej sieci w Chorwacji, która już dziś liczy ponad 1 400 placówek – powiedział Dragan Baškarad, Dyrektor Operacyjny Studenac.
Nowe centrum w Dugopolju koło Splitu zaoferuje szereg udogodnień w porównaniu do dotychczasowego obiektu działającego w tej lokalizacji, m.in. większą całkowitą powierzchnię, scentralizowane procesy, zoptymalizowany układ, większą liczbę doków załadunkowych i rozładunkowych oraz nowoczesne wyposażenie, w tym system regałów o wysokości 11,5 m. Szczególną uwagę poświęcono rozwiązaniom ekologicznym. Centrum zostanie wyposażone w instalację fotowoltaiczną, co pozwoli zmniejszyć ślad węglowy i zwiększyć efektywność energetyczną. Obiekt będzie spełniać wymagania certyfikacji BREEAM Excellent oraz unijnej Taksonomii Zrównoważonego Finansowania.
Na terenie o powierzchni 187 000 m2 firma VGP wybuduje łącznie 74 000 m2 przestrzeni logistycznej i przemysłowej.
– Jesteśmy dumni, że poprzez projekt VGP Park Split możemy aktywnie uczestniczyć w rozwoju nowoczesnej logistyki w Chorwacji. Nasze zaangażowanie w zrównoważone i dopasowane do potrzeb klientów rozwiązania zapewnią długoterminową wartość dla naszych partnerów. Studenac, będący jednym z liderów handlowych w regionie, docenił zarówno jakość, jak i strategiczną lokalizację naszego projektu. Wykorzystując techniczną wiedzę naszego zespołu, VGP ściśle współpracuje z klientami, projektując i realizując obiekty doskonale dostosowane do ich potrzeb operacyjnych. To już druga tak duża inwestycja VGP w Chorwacji, po projekcie VGP Park Zagreb, gdzie obecnie budujemy zakład produkcyjny pojazdów autonomicznych dla firmy Verne – powiedział Jan Van Geet, CEO VGP.
Przy realizacji tej inwestycji Studenac współpracuje z firmą doradczą Graphene Partners.
– Graphene Partners z dumą wspierał chorwacką sieć Studenac w negocjacjach z renomowanym deweloperem nieruchomości magazynowych VGP. Nasza rola obejmowała nie tylko negocjacje warunków umowy, ale również koordynację procesu uruchomienia magazynu. Już na wczesnym etapie eksperci Graphene Partners doradzali przy wyborze optymalnej lokalizację, biorąc pod uwagę plany rozwoju oraz ekspansję sieci Studenac. Dzięki tej współpracy Studenac zyska nowoczesne centrum dystrybucyjne, które wesprze jego dalszy dynamiczny rozwój – powiedział Marek Dymarski, Senior Partner w Graphene Partners.
Równolegle dobiega końca budowa centrum dystrybucyjnego sieci Studenac w Velikiej Goricy o powierzchni 36 000 m2. Uruchomienie dwóch nowych obiektów w ciągu niespełna roku pozwoli Spółce znacząco wzmocnić jej możliwości logistyczne, zwiększając dostępność produktów dla klientów oraz zapewniając najwyższą jakość obsługi i efektywność w zaopatrzeniu swojej sieci handlowej.
Studenac to wywodząca się z Chorwacji sieć sklepów spożywczych, założona w 1991 roku w Omiš. Po tym, jak w 2018 roku zapoczątkowano kompleksową transformację biznesu, obejmującą liczne przejęcia i rozwój organiczny w całym kraju, Studenac stał się największą pod względem liczby placówek siecią sklepów spożywczych w Chorwacji.
Sieć Studenac to zlokalizowane blisko konsumentów sklepy, które pozwalają na szybkie i codzienne zakupy. Ma to swoje odzwierciedlanie w filozofii marki „i sitno i bitno” („małe i ważne”).
Dzięki nieustannemu rozwojowi i innowacjom opartym na unikalnym, jednolitym formacie sklepów proximity, Studenac stał się najnowocześniejszym graczem działającym w tym segmencie chorwackiego rynku detalicznego. Z digitalizacją wpisaną w DNA firmy, Studenac jest też jednym z najszybciej rosnących graczy w rozwijającym się chorwackim sektorze spożywczym. W ciągu ostatnich sześciu lat Studenac zwiększył liczbę sklepów w swojej sieci ponad 3-krotnie, przeprowadzając w tym czasie osiem znaczących akwizycji obejmujących ponad 700 placówek oraz otwierając ponad 400 nowych sklepów.
Na koniec 2024 roku zarządzał około 1 400 sklepami i zatrudniał ponad 6 700 pracowników. Sieć posiada ugruntowaną pozycję wśród lokalnych społeczności, skupionych zarówno wokół dużych ośrodków miejskich, takich jak Zagrzeb i Split, jak i na obszarach wiejskich o mniejszej gęstości zaludnienia oraz w turystycznych regionach wybrzeża Adriatyku.
We wrześniu 2024 roku Studenac rozpoczął swoją ekspansję międzynarodową, przejmując słoweńską sieć handlową Kea oraz otwierając na tym rynku własne sklepy. Obecnie sieć posiada już 38 placówek w Słowenii. Od 2018 roku większościowym akcjonariuszem Studenac jest fundusz zarządzany przez Enterprise Investors, jedną z największych firm private equity w Europie Środkowo-Wschodniej.
VGP to paneuropejski inwestor, zarządca i deweloper nowoczesnych nieruchomości logistycznych oraz przemysłowych, a także dostawca rozwiązań z zakresu energii odnawialnej. Firma posiada w pełni zintegrowany model biznesowy, oparty na szerokiej wiedzy eksperckiej i wieloletnim doświadczeniu obejmującym cały łańcuch wartości.
Firma VGP została założona w 1998 roku w Czechach jako rodzinny belgijski deweloper nieruchomości, a dziś prowadzi działalność w 18 krajach europejskich, zarówno bezpośrednio, jak i poprzez kilka spółek joint venture w układzie 50:50, zatrudniając blisko 380 pełnoetatowych pracowników. W grudniu 2024 roku całkowita wartość aktywów brutto VGP, uwzględniając 100% joint venture, wynosiła 7,8 mld euro, a wartość aktywów netto firmy (EPRA NTA) sięgała 2,4 mld euro.
VGP jest spółką notowaną na giełdzie Euronext Brussels (ISIN: BE0003878957).
Źródło: spółka Studenac