DEKPOL podsumowanie 2024 roku
Komunikat od Dekpol SA
Grupa DEKPOL, prowadząca działalność w obszarach generalnego wykonawstwa, deweloperskim oraz produkcji łyżek i osprzętu budowlanego, opublikowała wyniki finansowe za 2024 rok. Przychody Grupy wyniosły w omawianym okresie 1,4 mld PLN i były niższe w ujęciu rok do roku o 10,5%. Grupa osiągnęła EBITDA w wysokości 137,2 mln PLN (wyższa EBITDA r/r; 132,1 mln PLN w 2023). Grupa zakończyła 2024 rok najwyższym w swojej historii zyskiem netto w wysokości 96,5 mln PLN, co oznacza wzrost o 6,8% r/r.
Na koniec 2024 roku stan środków pieniężnych w Grupie wynosił 328,33 mln PLN, a wskaźnik dług netto/EBITDA LTM był na bezpiecznym poziomie 1,34.
Segment generalnego wykonawstwa
Segment generalnego wykonawstwa (GW, DEKPOL Budownictwo) jest największym segmentem działalności Grupy DEKPOL, z udziałem w przychodach na poziomie sięgającym ponad 71% w 2024 roku. Przychody segmentu GW w omawianym okresie wyniosły 1 mld PLN i były niższe o 6,8% w ujęciu rok do roku, natomiast zysk operacyjny wyniósł 58,6 mln PLN, co oznacza spadek o 29,2% w ujęciu r/r.
Na koniec grudnia 2024 roku spółka miała w swoim portfolio kontrakty dla podmiotów zewnętrznych o łącznej umownej wartości 1.505 mln PLN netto (wobec 1.532 mln PLN netto na koniec 2023 roku). Do realizacji po okresie sprawozdawczym pozostawały projekty o łącznej wartości ok. 973 mln PLN netto. Dodatkowo, w ramach segmentu GW realizowane są projekty deweloperskie wewnątrzgrupowe o łącznej wartości ponad 323 mln PLN, a do realizacji po okresie sprawozdawczym pozostawały projekty o wartości ok. 162 mln PLN. Większość kontraktów Dekpol Budownictwo realizowanych jest na zlecenie inwestorów prywatnych. Dominujący udział w portfelu zleceń mają projekty przemysłowo-logistyczne – na koniec 2024 roku ich udział w całym portfelu zleceń wyniósł blisko 87%.
Segment deweloperski
W 2024 roku przychody segmentu deweloperskiego wyniosły 230,98 mln PLN (16,5% udział w przychodach Grupy), a wynik operacyjny wyniósł 75 mln PLN (wobec odpowiednio 320,5 mln zł przychodów i 71,22 mln zł wyniku operacyjnego w 2023 roku). W wyniku finansowym 2024 roku Grupa Dekpol z działalności segmentu deweloperskiego rozpoznała w przychodach 342 lokale oraz częściowy przychód (realizowany zgodnie z postępem prac na budowie) z realizacji inwestycji w systemie forward-funding, z podmiotem instytucjonalnym we Wrocławiu przy ul. Braniborskiej (vs. 478 lokali i przychód zgodny z postępem prac w ww. projekcie w 2023).
Kontraktacja w 2024 (w rozumieniu umów przedwstępnych, deweloperskich oraz rezerwacyjnych) wyniosła 466 lokale w porównaniu do 472 lokali w 2023 roku. Udział w sprzedaży projektów o wyższym prestiżu i standardzie wynosił w 2024 roku 52%. Według stanu na koniec 2024 roku w ofercie sprzedażowej spółki Dekpol Deweloper dostępnych było 914 lokali. Cele segmentu deweloperskiego na rok 2025 obejmują sprzedaż na podstawie umów rezerwacyjnych, deweloperskich i przedwstępnych 510 lokali i osiągnięcie przychodów na poziomie około 308 mln zł, na które będzie składała się w szczególności sprzedaż ok. 570 lokali rozpoznawana w wyniku finansowym.
Segment produkcji osprzętu
Segment produkcji osprzętu do maszyn budowalnych (Dekpol Steel) odpowiadał w 2024 za blisko 9% przychodów Grupy. Przychody segmentu w omawianym okresie sięgnęły 123,14 mln PLN (spadek o blisko 12% r/r), a zysk operacyjny wyniósł blisko 12,6 mln PLN (wobec 2,96 mln PLN przed rokiem). Rok 2024 był dla Dekpol Steel i Intek okresem kontynuacji działań związanych z optymalizacją portfolio klientów, reorganizacją operacyjną i poprawą efektywności, co przyniosło efekty w postaci poprawy marży w ujęciu r/r.
Komentarz Zarządu do wyników 2024 roku
Z satysfakcją oceniamy wyniki osiągnięte przez Grupę DEKPOL w 2024 roku – mimo że nasze ambicje jak zawsze sięgają znacznie wyżej. Skuteczność selektywnego podejścia do realizowanych projektów, koncentracja na ich rentowności, wysoka efektywność operacyjna oraz wykorzystanie synergii wewnątrz Grupy pozwalają nam utrzymywać zadowalający poziom marż. Miniony rok był również kolejnym potwierdzeniem trafności obranej strategii, opartej na dywersyfikacji działalności operacyjnej.
Grupa DEKPOL konsekwentnie realizuje swoje założenia operacyjne i utrzymuje dobre wyniki finansowe, mimo że sytuacja rynkowa wciąż stanowi wyzwanie – zarówno dla nas, jak i całej branży. Mocne portfolio zleceń w segmencie Generalnego Wykonawstwa, jasno określone cele dla działalności deweloperskiej na 2025 rok oraz stopniowa poprawa efektywności operacyjnej w segmencie Steel zapewniają nam solidną pozycję wyjściową wobec różnych możliwych scenariuszy rynkowych w nadchodzących kwartałach. Dzięki trzem stabilnym filarom biznesowym rozwijamy się w sposób zrównoważony i utrzymujemy bezpieczną sytuację finansową, a także możemy realizować politykę dywidendową: w październiku ub.r. wypłaciliśmy Akcjonariuszom dywidendę z zysku za rok 2023 w wysokości 19,99 mln PLN, co oznacza 2,39 PLN na akcję. – mówi Mariusz Tuchlin, Prezes Zarządu DEKPOL S.A.
Rok 2024 był kolejnym okresem pełnym wyzwań dla przedsiębiorców. Z pełnym przekonaniem mogę stwierdzić, że Grupa DEKPOL skutecznie odnajduje się w wymagających warunkach rynkowych. Pomimo dużej skali działalności naszej organizacji, zachowaliśmy elastyczność i zdolność do szybkiego reagowania na zmieniające się otoczenie. Jesteśmy nie tylko gotowi na nowe wyzwania biznesowe, ale również dobrze przygotowani na różne scenariusze rynkowe.
W 2025 roku naszym nadrzędnym celem pozostaje zapewnienie bezpieczeństwa i stabilności finansowej Grupy DEKPOL – to fundament, na którym opieramy dalsze umacnianie naszej pozycji rynkowej, szczególnie w obliczu aktualnych wyzwań rynkowych. Równolegle kontynuujemy rozwój inicjatyw z zakresu ESG, wspieranych m.in. środkami pozyskanymi z przeprowadzonej w ub.r. emisji zielonych obligacji, pozyskaliśmy 225 mln PLN. Mimo że globalna narracja wokół ESG ulega pewnym zmianom, jesteśmy przekonani, że to właściwy kierunek – nasze planowane inwestycje nie tylko wpisują się w dążenie do poprawy jakości życia, ale również mają potencjał, by w średnim i długim horyzoncie przynieść Grupie wymierne korzyści biznesowe. - dodaje Katarzyna Szymczak-Dampc, Wiceprezes Zarządu, Dyrektor finansowa DEKPOL S.A.
Grupa Kapitałowa Dekpol dynamicznie rozwija się w branży budowlano-deweloperskiej oraz w produkcji osprzętu do maszyn budowlanych. Firma powstała w 1993 r. Posiada nowoczesny park maszynowy oraz wysoko wykwalifikowaną kadrę pracowniczą. Od początku swojej działalności ma ambicje i determinację do dalszego dynamicznego rozwoju przy wykorzystaniu nowoczesnych technologii. Działalność Grupy Kapitałowej Dekpol opiera się na trzech głównych segmentach. Największy udział w przychodach zapewniają usługi w zakresie Generalnego Wykonawstwa. Oferta obejmuje bardzo szeroki zakres działania. Firma posiada bardzo duże doświadczenie w realizacji obiektów przemysłowych, logistycznych, handlowych, użyteczności publicznej, sportowych i rekreacyjnych, czy też obiektów ochrony środowiska. Prowadzi też roboty drogowe, sanitarne i hydrotechniczne. Firma posiada ugruntowaną pozycję lidera w Polsce Północnej i jest jedną z większych firm generalnego wykonawstwa obiektów kubaturowych w skali ogólnopolskiej. Z kolei Dekpol Steel wchodzący w skład Grupy Kapitałowej Dekpol jest producentem łyżek i osprzętów przeznaczonych do maszyn budowlanych. Współpracuje z największymi na świecie producentami maszyn budowlanych. Produkty sprzedawane są do Norwegii, Szwecji, Niemiec, USA i Wielkiej Brytanii, a nawet do Maroka i Australii. Trzecim dynamicznie rozwijanym segmentem Grupy Kapitałowej Dekpol jest działalność deweloperska, która od początku 2019 roku w ramach Spółki Dekpol Deweloper Sp. z o.o. oferuje mieszkania, apartamenty oraz lokale handlowe. Od stycznia 2015 roku akcje Dekpol S.A. notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.
Źródło: Dekpol SA