Grupa Dom Development zrealizowała wszystkie cele zrównoważonego rozwoju najbliższe lata

Komunikat od Dom Development SA

Grupa Dom Development kontynuuje realizację celów zawartych w Strategii ESG „DOM 2030”. Do najważniejszych osiągnięć w 2024 roku należy m.in. wprowadzenie programu „Miejska Zieleń” w czterech aglomeracjach, stworzenie programu wykończenia wnętrz „Bez barier” dla osób o ograniczonej mobilności, dalszy rozwój Zielonej Karty Inwestycji (już 94% rozpoczętych inwestycji było zgodnych z tym wewnętrznym standardem) oraz spełnienie przez 80% inwestycji kryteriów miasta 15-minutowego. Grupa z wyprzedzeniem zrealizowała też cele wyznaczone na kolejne lata dotyczące redukcji emisji CO2 oraz parytetu płci w zarządzie Dom Development S.A.  

W 2024 roku Grupa Dom Development m.in.:

• zasadziła na terenach swoich osiedli, a także na terenach miejskich niemal 131 tys. drzew i krzewów, a także ponad 78 tys. bylin, pnączy i traw ozdobnych; 
• zwiększyła udział źródeł odnawialnych w całkowitym zużyciu energii do 18% z 12% w 2023 roku; 
• zamontowała instalacje fotowoltaiczne o łącznej mocy 304 kWp (w 2023 r.: 179,85 kWp); 
• wybudowała 1200 mieszkań na zrewitalizowanych terenach; 
• przeznaczyła na działalność dobroczynną niemal 4,5 mln zł, z czego ponad 3,6 mln zł przekazała na pomoc osobom dotkniętym wojną w Ukrainie; 
• o blisko 25% zwiększyła wydatki na BHP.

– W Dom Development wierzymy, że odpowiedzialność to nie tylko reakcja na oczekiwania społeczeństwa, prawodawców oraz innych interesariuszy, ale przede wszystkim nasza wewnętrzna motywacja do działania. Realizując strategię ESG „DOM 2030”, nie szukamy skrótów — inwestujemy długofalowo w zrównoważony rozwój miast i jakość życia mieszkańców. Z satysfakcją obserwujemy, jak przyjęte założenia stają się codzienną praktyką w całej Grupie. Skala i tempo tych zmian to dowód na to, że zrównoważony rozwój może być integralną częścią biznesu. Cieszy mnie, że kolejne cele udaje się nie tylko osiągać zgodnie z planem, ale często wyprzedzając go, co świadczy o zaangażowaniu całego zespołu i sile naszych wartości – mówi Mikołaj Konopka, Prezes Zarządu Dom Development S.A. 

Strategia ESG „DOM 2030” obejmuje trzy obszary: „DOM w zgodzie z naturą”, czyli minimalizację wpływu na środowisko i wspieranie miejskiej bioróżnorodności, „DOM to ludzie”, który wskazuje, jak firma będzie wspierać lokalne społeczności oraz „DOM na solidnych fundamentach” informujący o standardach zarządzania organizacją. 

„DOM w zgodzie z naturą” 

Grupa Dom Development realizuje wysokiej jakości inwestycje mieszkaniowe w największych aglomeracjach Polski, poprawiając jakość ich zasobu mieszkaniowego, m.in. pod względem charakterystyki i efektywności energetycznej. Jednocześnie sam proces budowlany wymaga wykorzystania znacznych ilości energii, surowców i materiałów, dlatego Grupa stawia sobie za cel ograniczanie negatywnego wpływu swojej działalności na środowisko. 

– Redukcja emisyjności w budownictwie to proces, który wymaga konsekwencji, inwestycji i zmiany podejścia na wielu poziomach. Z tym większą satysfakcją mogę powiedzieć, że już w 2024 roku osiągnęliśmy nasz cel redukcji emisji CO₂, który zamierzaliśmy zrealizować do 2030 roku. Wdrażamy zielone rozwiązania systemowo: niemal 20% energii zużywanej przez Grupę pochodziło w ubiegłym roku ze źródeł odnawialnych, a udział projektów spełniających wytyczne naszego wewnętrznego standardu – Zielonej Karty Inwestycji – wzrósł do 94%. Nadal jednak największym wyzwaniem pozostaje emisyjność budynków w całym cyklu życia – to właśnie dlatego tak dużą wagę przykładamy do zwiększania efektywności energetycznej naszych projektów i stosowania materiałów o niskim śladzie węglowym – mówi Mikołaj Konopka.

W ubiegłym roku Grupa zakupiła prawie 5500 MWh energii pochodzącej ze źródeł odnawialnych na budowach, co spowodowało wzrost udziału OZE w całkowitym zużyciu energii z 12 do 18%. Dodatkowo, zgodnie z deklaracją realizacji projektów rewitalizacyjnych, które mają na celu odzyskiwanie „zapomnianych” obszarów miast, w ubiegłym roku deweloper zbudował 1200 mieszkań na zdegradowanych wcześniej terenach, co stanowiło ponad 30% wszystkich przekazanych w 2024 roku lokali. Łącznie od 2022 roku takich lokali powstało już ponad 2100.  

Grupa od 2023 roku wdraża na swoich osiedlach „Zieloną Kartę Inwestycji”, czyli wewnętrzny standard gwarantujący optymalny zestaw korzyści dla mieszkańców i otoczenia. Każdy projekt mieszkaniowy przechodzi weryfikację w zakresie spełnienia kryteriów dotyczących osiedlowych udogodnień (np. obecność placu zabaw, infrastruktury rowerowej, zieleni), zrównoważonej konstrukcji (np. zastosowanie energooszczędnego oświetlenia lub wykorzystanie materiałów naturalnych czy z odzysku), wpływu na otoczenie (np. zaprojektowanie zielonych dachów lub fotowoltaiki) oraz dostępności bez barier (np. windy z ułatwieniami dla osób niepełnosprawnych). W 2024 roku aż 94% rozpoczętych projektów dewelopera spełniało wytyczne Karty.  

W 2024 roku Grupa Dom Development, realizując założenia Strategii ESG „DOM 2030”, oficjalnie zainaugurowała program „Miejska Zieleń”, przeznaczając na jego realizację ponad 6 mln zł. W ramach programu spółki z Grupy stworzyły ogólnodostępne tereny zielone w czterech miastach: park leśny z terenem rekreacyjnym w Gdańsku (1,4 ha), park ze zbiornikiem retencyjnym i tarasem widokowym w Warszawie (5000 m²), zrewitalizowany teren zielony przy Wzgórzu Tarnogajskim we Wrocławiu oraz udział w tworzeniu „Parku Krakowian” w stolicy Małopolski poprzez przekazanie mieszkańcom 250 sadzonek drzew. Inicjatywy te wspierają różnorodność biologiczną i poprawiają jakość miejskiego środowiska. 

„DOM to ludzie” 

W 2024 roku Grupa Dom Development kontynuowała działania zorientowane na tworzenie przyjaznych, dostępnych i dobrze zaprojektowanych przestrzeni miejskich, które przynoszą korzyści lokalnym społecznościom.

Wszystkie inwestycje Grupy są analizowane pod kątem założeń koncepcji miasta 15-minutowego – w minionym roku aż 80% z nich spełniało przyjęte kryteria, zapewniając mieszkańcom codzienny komfort dostępu do usług, transportu, edukacji, opieki zdrowotnej i terenów zielonych w zasięgu krótkiego spaceru. 

W 2024 roku jako pierwszy deweloper w Polsce, Grupa wprowadziła do swojej oferty opcję wykończenia mieszkań „pod klucz” dla osób o ograniczonej mobilności. Mieszkanie wykończone w standardzie „Bez barier” ułatwia codzienne funkcjonowanie nie tylko osobom niepełnosprawnym, ale także starszym czy rodzinom z małymi dziećmi.
Integralną częścią działalności Grupy jest zaangażowanie społeczne. W 2024 roku swoją działalność rozpoczęła Fundacja Nasz Dom, dzięki której zintensyfikowano pomoc kierowaną do osób w najtrudniejszej sytuacji. Łączne wydatki na działania dobroczynne przekroczyły 4,5 mln zł, z czego ponad 3,6 mln zł przeznaczono na wsparcie ofiar wojny w Ukrainie – w tym m.in. na remont opuszczonego domu seniora w obwodzie winnickim, który zostanie przekształcony w 14 mieszkań dla osób wewnętrznie przesiedlonych. Na projekt realizowany we współpracy z ukraińskim partnerem – fundacją Housing for IDPs – Grupa przeznaczyła 3,2 mln zł.  

– Dzięki fundacji oraz lokalnym działaniom spółek, Grupa Dom Development aktywnie wspiera lokalne społeczności – od działań infrastrukturalnych i ekologicznych po organizację wydarzeń integracyjnych i edukacyjnych. Pomoc trafiła do dzieci i młodzieży, osób starszych, rodzin w trudnej sytuacji oraz uchodźców. Podejmowane inicjatywy odpowiadają na realne potrzeby mieszkańców i są wyrazem długofalowego podejścia Grupy do odpowiedzialności społecznej – mówi Mikołaj Konopka.  

Dom Development jako jedyna firma deweloperska na polskim rynku regularnie podaje do publicznej wiadomości wskaźnik poziomu satysfakcji klienta NPS (Net Promoter Score). W 2024 roku wyniósł on 67 punktów (w skali od -100 do +100 punktów). W Polsce nie jest mierzony średni NPS dla branży nieruchomości, natomiast w Wielkiej Brytanii w ubiegłym roku wyniósł on 44 punkty. 

„DOM na solidnych fundamentach” 

Grupa Dom Development buduje swoją pozycję w oparciu o długofalowe relacje, transparentność i wysokie standardy ładu korporacyjnego. W czasach dynamicznych zmian rynkowych stawia na stabilność, wiarygodność i odpowiedzialne zarządzanie.  

– Z niemal 30-letnim doświadczeniem na rynku i 19-letnią obecnością na GPW, Dom Development należy do grona liderów branży o ugruntowanej pozycji i zaufaniu interesariuszy. Osiągnięcie 95% zgodności z Dobrymi Praktykami Spółek Notowanych na GPW potwierdza nasze zaangażowanie w zapewnienie najwyższych standardów ładu korporacyjnego. W 2024 roku wdrożyliśmy systemy compliance i audytu wewnętrznego we wszystkich spółkach Grupy, co jest naturalnym krokiem w odpowiedzi na rosnącą skalę i zasięg naszej działalności – mówi Mikołaj Konopka.  

Spółka konsekwentnie wzmacnia różnorodność w strukturach zarządczych – kobiety stanowiły na koniec 2024 roku 43% Rady Nadzorczej Dom Development S.A. W marcu 2025 roku udział kobiet w zarządzie spółki wzrósł do 40%, wyprzedzając cel 30% zaplanowany pierwotnie na koniec 2026 roku. 

Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. („Grupa Dom Development”) jest największym deweloperem w Polsce. Realizuje inwestycje kierowane do klientów indywidualnych w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie oraz w Trójmieście i okolicach (poprzez spółkę Euro Styl S.A.). Oferta Grupy obejmuje zarówno mieszkania z segmentu popularnego jak i apartamenty. Do Grupy należą firmy wykonawcze Dom Construction Sp. z o.o. oraz Euro Styl Construction Sp. z o.o., które pełnią rolę generalnego wykonawcy części inwestycji. W ciągu 29 lat swojej działalności Grupa przekazała do użytku ponad 53 000 mieszkań. Od 2006 roku Dom Development S.A. jest notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.

Źródło: Dom Development SA