Develia zbuduje ponad 550 mieszkań we Wrocławiu w ramach współpracy joint venture z PFI Global
Komunikat od Develia SA
Develia zawarła umowę współpracy joint venture z PFI Global, firmą inwestycyjną działającą m.in. na rynku nieruchomości, której celem jest realizacja Osiedla Kompletnego - wieloetapowej inwestycji mieszkaniowej we Wrocławiu. W ramach trzech etapów projektu powstanie łącznie 556 lokali. Inwestycja zostanie zrealizowana w oparciu o przepisy Ustawy z dnia 21.12.2023 r. nr LXXVI/1980/23 o ułatwieniach w Lokalizacji Inwestycji Mieszkaniowej i obejmie nie tylko zabudowę mieszkaniową, lecz także rozbudowę Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 7, ogólnie dostępnego parku przy rzece Ślęzy oraz rozbudowie infrastruktury drogowej i infrastruktury ścieżek rowerowych.
W ramach umowy joint venture Develii i PFI Global powstanie łącznie 556 mieszkań w trzech etapach projektu zlokalizowanego przy ul. Lotniczej 100 we Wrocławiu. Pierwszy etap, w ramach którego przewidziano 189 mieszkań, zostanie wprowadzony do sprzedaży w II kwartale 2026 r. Zgodnie z planem będzie on gotowy w II kwartale 2028 r.
- To już kolejna nasza współpraca w formule joint venture, w której mamy bogate doświadczenie. Ten model stanowi ważne uzupełnienie naszej podstawowej działalności, dlatego pozostajemy otwarci na kolejne tego typu projekty. Dzięki partnerstwu z PFI Global zyskujemy atrakcyjnie położony grunt pozwalający na budowę wieloetapowej inwestycji – idealnej dla osób ceniących bliskość miejskiej infrastruktury i usług. Z naszej strony wnosimy know-how i doświadczenie w kompleksowym zarządzaniu inwestycjami mieszkaniowymi: od budowy po sprzedaż mieszkań - mówi Karol Dzięcioł, członek zarządu Develii. - To również kolejne osiedle, które zrealizujemy w formule specustawy mieszkaniowej oferującej szerokie korzyści lokalnej społeczności - od nowych mieszkań po infrastrukturę publiczną - dodaje Karol Dzięcioł.
Za zarządzanie operacyjne projektem, odpowiedzialny będzie zespół Develii. PFI Global z kolei wniesie do projektu grunt wraz z dokumentacją projektową i będzie zarządzał inwestycjami towarzyszącymi, aktywnie wspierał komercjalizację powierzchni usługowych, które powstaną w ramach projektu oraz proces sprzedaży mieszkań.
- Cieszymy się na współpracę z Develią, która ma duże doświadczenie w realizacji projektów mieszkaniowych. Mamy głębokie przeświadczenie, że połączenie naszych wspólnych doświadczeń pozwoli wzbogacić i zapewnić wysokie standardy życia dla przyszłych mieszkańców w realizowanym przez nas wspólnie projekcie Osiedla Kompletnego Lotnicza 100. Cenimy sobie prospołeczne myślenie Develii, które jest bliskie naszej idei budowania nie tylko mieszkań, ale i integracji społecznej poprzez realizacje przestrzeni społecznych i licznych inwestycji dedykowanych lokalnej społeczności osiedla Pilczyce i Kuźniki - mówi Marek Nowara, prezes zarządu PFI Global.
Develia będzie posiadać łącznie 50,01% akcji w spółce joint venture, a PFI Global 49,99%. Wstępne zaangażowanie kapitałowe Develii w związku z inwestycją wyniesie ok. 44 mln zł.
Umowa joint venture została zawarta pod warunkami zawieszającymi, a głównym warunkiem jest uzyskanie zgody Prezesa UOKiK na koncentrację.
Develia to jeden z największych deweloperów w Polsce, realizujący inwestycje w Warszawie, Krakowie, Trójmieście, Katowicach, Poznaniu i we Wrocławiu. Od 2007 r. Develia jest spółką notowaną na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Grupa Develia zrealizowała 59 osiedli, składających się w sumie ze 162 etapów inwestycyjnych - to 22,8 tys. mieszkań o powierzchni 1,2 mln mkw. W 2024 r. grupa wypracowała 1789,5 mln zł przychodu ze sprzedaży i 379,1 mln zł skonsolidowanego zysku netto.
PFI Global to grupa kapitałowa z Wrocławia skupiająca spółki zależne z szerokim zakresem kompetencji, między innymi spółkę GC Development lokalnego dewelopera. Grupa posiada również rozległe, jak i unikatowe doświadczenia w skomplikowanych procesach inwestycyjnych takich jak budowa Wrocławskiego Afrykarium w Ogrodzie Zoologicznym we Wrocławiu, budowę Narodowego Forum Muzyki we Wrocławiu czy też rozbudowę i modernizację Stadionu Olimpijskiego.
Źródło: Develia SA