Grupa Unibep opublikowała szacunkowe wyniki finansowe za pierwsze półrocze 2026 roku

Komunikat od Unibep SA

Dzięki realizacji portfela zamówień o wyższej zyskowności oraz poprawie efektywności operacyjnej, Grupa Unibep odnotowała w pierwszym półroczu 2026 roku istotny wzrost rentowności marży brutto ze sprzedaży oraz utrzymanie niskiego zadłużenia netto. Zgodnie z szacunkowymi danymi, mimo spadku skonsolidowanych przychodów o 17,3% r/r (do poziomu ok. 856,6 mln zł), zysk brutto ze sprzedaży utrzymał się na stabilnym poziomie ok. 80,9 mln zł (wobec 81,7 mln zł rok wcześniej), co pozwoliło na wzrost wskaźnika rentowności marży brutto do 9,4% z 7,9% w analogicznym okresie 2025 roku. Szacunkowy zysk netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej wyniósł 3,1 mln zł, co stanowi istotną poprawę w porównaniu ze stratą na poziomie 2,5 mln zł odnotowaną w pierwszym półroczu 2025 roku (po wyeliminowaniu zdarzeń jednorazowych).

— Spadek przychodów rok do roku to przede wszystkim efekt splotu niekorzystnych warunków atmosferycznych z początku roku oraz specyfiki obecnego portfela zamówień, w którym około 60% stanowią kontrakty typu „projektuj i buduj”. Wymagają one dłuższego etapu projektowego, co przesuwa moment rozpoznania głównej sprzedaży na kolejne okresy — mówi Andrzej Sterczyński, prezes Unibepu. — Mimo tych wyzwań, z satysfakcją obserwujemy fundamentalną poprawę marży brutto, szczególnie w budownictwie infrastrukturalnym, gdzie odnotowaliśmy wzrost do 12,1% z 3,3% przed rokiem. Prawdziwym motorem wzrostu stał się segment modułowy, który zwiększył swoje przychody o 161% r/r i poprawił marżę do poziomu 4,9% wobec straty rok wcześniej. Na dzień 30 czerwca 2026 r. w całym segmencie budowlanym oraz modułowym nasz łączny portfel zamówień do realizacji wynosi obecnie ok. 3,7 mld, ale w lipcu br. podpisaliśmy nowe kontrakty o łącznej wartości 0,64 mld zł, zaś w tzw. „poczekalni” na podpisanie umów z zamawiającymi oczekują nowe zadania, na które w procesie przetargowym złożyliśmy najkorzystniejsze oferty. Ich wartość to około 1,9 mld zł. Dlatego z optymizmem patrzymy na nadchodzące kwartały w zakresie realizacji celów rocznych w zakresie przychodowym i wynikowym — dodaje prezes.

W analizowanym okresie Grupa wypracowała skonsolidowany zysk z działalności operacyjnej na poziomie ok. 18,2 mln zł (wobec 28,8 mln zł w 1H 2025 r. po wyeliminowaniu zdarzeń jednorazowych). Choć sprzedaż w segmencie budowlanym spadła o 28,4% r/r (do 648,4 mln zł), rentowność brutto w tym obszarze wzrosła do 10,2% z 6,9% rok wcześniej. W budownictwie ogólnym marża wzrosła do 10,1% (z 8,4% w 2025 r.), natomiast w sektorze energetycznym odnotowano przejściowy spadek rentowności do 7,4% (wobec 9,4% w ub. roku). Wyjątkową dynamiką wykazał się segment modułowy (Unihouse), który dzięki rekordowemu portfelowi zamówień zwiększył sprzedaż do 181,7 mln zł (wzrost o 161,2% r/r). W segmencie deweloperskim w wyniku rozpoznano mniejszą liczbę mieszkań, co przełożyło się na spadek przychodów o 40,9% r/r (do 53,7 mln zł) przy marży 18,4% (wobec 24,8% r/r), jednak odnotowano wyraźny wzrost sprzedaży mieszkań (liczby podpisanych umów deweloperskich i przedwstępnych): nabywców znalazły 164 lokale, co stanowi wzrost o 49% rok do roku.

Na uwagę zasługuje dalsza, istotna poprawa sytuacji płynnościowej Grupy. Dług netto na 30 czerwca 2026 roku spadł do 73 mln zł z poziomu 199 mln zł rok wcześniej, co jest rezultatem rygorystycznej dyscypliny kosztowej i skutecznego nadzoru nad realizacją kontraktów. Grupa dysponuje solidnym zapasem gotówki w kwocie ok. 258,7 mln zł, co stanowi wzrost o 79,7% w porównaniu z 144,0 mln zł przed rokiem.

Solidnym fundamentem na przyszłość jest portfel zamówień, który na koniec czerwca br. wynosił ok. 3,66 mld zł (wzrost o 4% r/r). Po dniu bilansowym Unibep podpisał kolejne kontrakty o wartości 0,64 mld zł, w tym na budowę Filharmonii Pomorskiej oraz obwodnicy Starogardu Gdańskiego, a w procesie finalizacji (najkorzystniejsze oferty) znajdują się projekty o łącznej wartości ok. 1,9 mld zł.

Szczegółowy raport za pierwsze półrocze 2026 roku zostanie opublikowany 11 września 2026 roku.

Unibep SA jest czołowym przedsiębiorstwem budowlanym w Polsce. Działa w różnych segmentach branży budowlanej. Jest generalnym wykonawcą w Polsce, realizującym obiekty kubaturowe, w tym dla segmentu wojskowego, pracującym w segmencie energetycznym, a także prowadzącym projekty budowalne w szeroko pojętej infrastrukturze. Unihouse SA – spółka Unibep SA - to producent wielorodzinnych domów modułowych w szkielecie drewnianym (główne rynki to Polska, Niemcy oraz kraje skandynawskie), Firma - poprzez spółkę zależną Unidevelopment SA - prowadzi także działalność deweloperską w kilku polskich miastach, w tym w Warszawie i Trójmieście.

Źródło: Unibep SA