P.A. Nova nie planuje emisji obligacji; chce, by transakcje sprzedaży aktywów miały powtarzalny charakter

P.A. Nova nie planuje obecnie emisji obligacji - poinformował zarząd podczas wideokonferencji. Spółka pracuje nad tym, by transakcje sprzedaży aktywów miały powtarzalny charakter, ale w drugim półroczu nie zakłada finalizacji żadnej transakcji.

"Wszystkie nowe inwestycje wymagają wkładu własnego, ale na tym etapie nie widzimy takiej potrzeby (emisji obligacji – przyp. PAP). Przy kolejnych, większych projektach na pewno byśmy rozważali emisję w euro. To się sprawdziło, eliminuje ryzyko wahań kursu, jest tańsze w pozyskaniu. Jeśli więc doszłoby do emisji, to najpewniej w euro, ale dzisiaj nie zapadła taka decyzja" - powiedział prezes Tomasz Janik.

Prezes dodał, że skala potencjalnej emisji to ok. 20-30 mln zł, czyli ok. 5-8 mln euro.

Spółka w pierwszym półroczu zdecydowała się na przedterminowy wykup obligacji o wartości nominalnej 7,5 mln euro.

P.A. Nova odnotowała w pierwszym półroczu 2026 r. 209,9 mln zł przychodów (+57,5 proc. rdr), 61,6 mln zł zysku brutto ze sprzedaży (+133,2 proc. rdr), 59,3 mln zł EBITDA (+147,3 proc. rdr) oraz 41,4 mln zł zysku netto (+267,8 proc. rdr).

W pierwszym półroczu 2026 r. wpływ na wyniki finansowe miała sprzedaż dwóch obiektów – parku handlowego w Nysie oraz nieruchomości przemysłowej w Zaczerniu. Jak poinformował prezes, przychody ze sprzedaży dwóch obiektów wyniosły ok. 100 mln zł.

"Mamy istotne wzrosty na zysku ze sprzedaży, EBITDA i zysku netto. To nie są standardowe, powtarzalne wyniki, które będziemy pokazywać każdego roku, ale pracujemy, by transakcje sprzedażowe miały powtarzalny charakter. Ta transakcja w Nysie była największą transakcją naszą do tej pory" - powiedział prezes.

Wiceprezes Ewa Bobkowska poinformowała, że obecnie P.A. Nova realizuje dwa parki handlowe - jeden w Białej Podlaskiej, drugi w Skoczowie. Ponadto trwają rozmowy w sprawie kolejnych kilku parków.

"Miejsca na rynku na galerie handlowe są raczej zapełnione, mówimy więc o przeróbkach, rozbudowie. Trend jest taki, by parki handlowe powstawały" - powiedziała.

Dodała, że grupa spogląda także w stronę budownictwa mieszkaniowego i planuje pilotażowy projekt na Śląsku.

W prezentacji spółka podała, że łączna powierzchnia najmu obiektów w portfelu to 135,2 tys. m kw., a łączny GAV to 190 mln euro. Niezagospodarowany bank ziemi ma łączną powierzchnię 9,5 ha, a plany inwestycyjne na 2026 r. i następne lata to 41 mln zł.

Prezes poinformował, że zanim doszło do transakcji sprzedaży obiektu w Nysie, trwały negocjacje dotyczące sprzedaży pakietu trzech obiektów DIY.

"Mieliśmy ofertę na stole, ale później okazało się, że inwestor chciałby zwiększenia skali transakcji i oczekiwał realizacji 1-2 obiektów, by łączna wartość transakcji przekroczyła 50 mln euro. (...) Ale nie byliśmy gotowi do tego typu rozbudowy, a w tym czasie pojawiła się oferta dotycząca Nysy, więc mogliśmy mieć komfort zapewnionych przychodów ze sprzedaży, co nie zmienia faktu, że utrzymujemy strategię sprzedaży obiektów" - powiedział Janik.

Dodał, że w 2026 r. żadna kolejna transakcja nie dojdzie do skutku.

"Chcemy wrócić na rynek z tymi obiektami DIY. (...) To pewnie będzie przyszły rok (...). Jest szansa na finalizację transakcji w przyszłym roku, ale nie wiemy, czy będzie to cały portfel trzech obiektów" - powiedział prezes.

Sprzedaż pakietu - jak poinformował Janik - mogłaby przynieść ok. 20-30 mln euro.

Zarząd nie rozważa obecnie przeprowadzenia skupu akcji własnych, ale chce utrzymać politykę dywidendową.

P.A. Nova rozważa oddzielenie części generalnego wykonawstwa i spółki działającej jako właściciel portfela nieruchomości, ale obecnie nie może poinformować, jak potencjalnie taki proces mógłby wyglądać.

P.A. Nova zajmuje się kompleksową obsługą inwestycji w zakresie projektowo-budowlanym.

(PAP Biznes)

doa/ ana/