Wiemy, ile osób wnioskowało kredyt mieszkaniowy w maju. BIK podał wstępne dane
W maju o kredyt mieszkaniowy wnioskowało ponad 45 tys. osób, średnia kwota finansowania wciąż jest powyżej 500 tys. zł.
Według wstępnych danych Biura Informacji Kredytowej (BIK) wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w maju wzrosła o 32,7 proc. r/r. Ponad 45 tys. osób złożyło wniosek o finansowanie – co jest niespełna 17 proc. wzrostem względem maja 2025 roku.
Deweloperzy trzymają ceny, klienci boją się podwyżek. Majowy indeks nastrojów deweloperów
Efekt bazy obniży tempo wzrostu
Jak podał BIK, Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wzrósł w maju o 32,7 proc. rok do roku. Średnia wartość wnioskowanego finansowania kolejny miesiąc z rzędu przekroczyła 505 tys. zł. Była wyższa o 8,1 proc. niż rok wcześniej, ale względem rekordowego marca spadła o 0,2 proc.
Wstępne dane pokazały, że w maju o kredyt wnioskowało 45,09 tys. osób, co oznacza 16,9 proc. wzrostem r/r. W porównaniu z kwietniem liczba potencjalnych kredytobiorców zwiększyła się o 6,7 proc.
Za taki odczyt indeksu odpowiadają rosnąca liczba wnioskujących oraz kwota kredytu.
Ponieważ większy wpływ na wartość Indeksu będzie miała w kolejnych miesiącach liczba wnioskodawców, która prawdopodobnie ukształtuje się na poziomie 40-45 tys., to nawet przy wzroście średniej kwoty, wartość Indeksu w kolejnych miesiącach będzie spadać, co nie będzie oczywiście oznaczało pogorszenia koniunktury na rynku kredytów mieszkaniowych
– wyjaśnia dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK.
Zdaniem analityka obecnie obserwowana dynamika w kolejnych miesiącach będzie słabnąć.
O dobrej sytuacji popytowej świadczy większa o blisko 17% r/r liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w maju tego roku. Dynamika ta jednak z miesiąca na miesiąc będzie spadała, co jest bezpośrednio związane z efektem bazy, tzn. w kolejnych miesiącach będziemy porównywać się do miesięcy już z okresu ożywienia na rynku kredytów mieszkaniowych
– wskazuje Rogowski.
