Liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy wzrosła w maju o 43 proc. r/r
Według danych BIK w maju liczba osób wnioskujących o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 8,4 proc. w odniesieniu do kwietnia br. W porównaniu do maja 2024 roku to wzrost o ponad 43 proc.
O 43,1 proc. r/r wzrosła liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w maju 2025 roku. Z kolei wartość zapytań (indeks popytu) w porównaniu do analogicznego okres 2024 roku wzrosła o 46,4 proc.
REKLAMA
Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję. Co dalej ze stopami procentowymi
Wybudza się popyt na kredyty mieszkaniowe
Dzięki obniżce stóp procentowych popyt na kredyty mieszkaniowe rozbudza się. BIK podał najnowsze informacje o hipotekach, zgodnie z nimi wartość zapytań o finansowanie wzrosła o 46,4 proc. r/r. W maju o kredyt wnioskowało ponad 38 tys. osób, co jest 43 proc. wzrostem względem analogicznego okresu 2024 roku. W odniesieniu do kwietnia liczba wnioskujących wzrosła o 8,4 proc.
O 8,4% wzrosła w maju liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w porównaniu do kwietnia br., a w ujęciu rocznym wzrosła aż o 43,1%. To najwyższy wynik od października 2021 r., z wyjątkiem dwóch impulsów, tj. z marca 2022 r., gdy wystąpiło przyspieszenie składania wniosków o kredyt w związku z zapowiedzią zwiększenia bufora na stopę procentową od kwietnia 2022 r. oraz z okresu II półrocza 2023 r. w wyniku wprowadzenia Programu Bezpieczny Kredyt 2%
– zauważa dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK.
Średnia wartość wnioskowanego w maju finansowania wyniosła 467,6 tys. zł, jest to o 7,4 proc. więcej niż w maju 2024 roku i o 2,1 proc. więcej niż w kwietniu br.
Popyt na kredyt mieszkaniowy jest już wybudzony dzięki pierwszej obniżce stóp procentowych i oczekiwaniu na kolejne. Spadek stóp procentowych, a wraz z nim wzrost popytu, stał się istotnym punktem zwrotnym mobilizującym kredytobiorców. Wysokie stopy procentowe w okresie czerwiec 2022 r. – czerwiec 2023 r., praktycznie „zamroziły” popyt na kredyty mieszkaniowe. Kolejnym czynnikiem stymulującym zainteresowanie kredytem na mieszkania jest stabilna sytuacja cenowa na rynku nieruchomości, w tym oznaki spadku cen r/r na rynku wtórnym, które skłaniają do zakupu nieruchomości. Drugim czynnikiem wpływającym na wysokość wartości Indeksu jest średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego. W maju br. średnia kwota 467,6 tys. zł jest najwyższa w historii. W mojej opinii, w kolejnych miesiącach rekord wartości BIK Indeksu Popytu zostanie przekroczony wraz z większą liczbą osób wnioskujących i wyższą średnią wnioskowaną kwotą o kredyt
– wyjaśnia prof. Rogowski.
