Liczba wniosków o kredyty hipoteczne rośnie piąty miesiąc z rzędu

Z danych BIK wynika, że w październiku 2025 roku o kredyt mieszkaniowy wnioskowało niespełna 35 proc. więcej osób niż rok wcześniej. Średnia kwota finansowania wyniosła ponad 474 tys. zł.

Rynek reaguje na spadające stopy procentowe w efekcie rośnie popyt na kredyty mieszkaniowe. W październiku o hipotekę wnioskowało prawie 43 tys. osób – około 25 proc. więcej niż w październiku 2024 roku. Również średnia kwota kredytu jest wysoka i wyniosła prawie 475 tys. zł. Indeks BIK w październiku pokazał 34.4 proc. 

Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję o poziomie stóp procentowych

Rośnie wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe

Według najnowszych danych BIK, wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w październiku 2025 roku wzrosła o 34,3 proc. r/r. We wskazanym okresie o hipotekę starało się 42,92 tys. osób, co jest 24,5 proc. wzrostem r/r i 7,6 proc. m/m.

W październiku br. niemal o jedną czwartą więcej osób niż rok temu złożyło wniosek o kredyt mieszkaniowy. Potwierdza to rosnący trend zainteresowania bankowym kredytem na zakup swojego „M”. Apetyt kredytobiorców rośnie równolegle do decyzji, a nawet do samych zapowiedzi RPP, odnośnie do zmiany poziomu stóp procentowych.

– powiedział Sławomir Nosal, Kierownik Zespołu Analiz BI, BIK.

Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła 474,86 tys. zł – to o 7,9 proc. więcej niż rok wcześniej i o 0,5 proc. względem września br.

Jeśli dynamika się utrzyma, to będziemy mogli mówić o najwyższej wartości kredytów udzielonych w mijającym roku.

Wpływ ostatniej obniżki o 0,25 pkt proc. z początku października br. będzie lepiej widoczny w Indeksie Popytu w listopadzie br. Jeśli obecne tempo sprzedaży kredytów zostanie utrzymane i nadal będzie rosła średnia kwota kredytu, to możemy spodziewać się rekordowej wartości kredytów hipotecznych udzielonych w 2025 roku

– uważa Sławomir Nosal.

Oczekując kolejnych danych, należy pamiętać, że zarówno listopad, jak i również grudzień mają mniejszą liczbę dni roboczych.

Biorąc pod uwagę spadającą inflację oraz pozytywny, gołębi wydźwięk listopadowej konferencji Adama Glapińskiego, prezesa NBP – możemy oczekiwać, że dynamika popytu na kredyty mieszkaniowe w kolejnych okresach będzie rosła.

Najlepsze lokaty i konta oszczędnościowe w listopadzie 2025 roku. Średnie oprocentowanie wciąż spada