Rynek oczekuje kolejnych obniżek stóp procentowych, a popyt na kredyty mieszkaniowe mocno rośnie
W lipcu 2025 roku wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 45,2 proc. według wstępnych danych BIK. W tym okresie o finansowanie starało się ponad 40 tys. osób.
Biuro Informacji Kredytowej (BIK) poinformowało, że w lipcu 2025 roku indeks popytu na kredyty mieszkaniowe był wyższy o 45,2 proc. niż w analogicznym miesiącu rok wcześniej.
Źródło: BIK
O kredyt wnioskowało o 10 tys. osób więcej niż przed rokiem, co oznacza 33,7 proc. wzrost. Wzrost liczny wniosków kredytowych odnotowano również względem czerwca br. – aż o 9,3 proc.
Ministerstwo Finansów zapowiada Osobiste Konto Inwestycyjne, do 100 tys. zł bez podatku
Wiele osób wnioskuje o kredyt mieszkaniowych
Lipcowa obniżka stóp procentowych, po której stopa referencyjna wynosi obecnie 5,0 proc., skłoniła wielu do szybszego złożenia wniosku o kredyt mieszkaniowy. Z danych BIK wynika, że w minionym miesiącu o finansowanie ubiegało się ponad 40 tys. osób, czyli o 9,3 proc. więcej niż w czerwcu i o ponad jedną trzecią więcej niż rok wcześniej.
Lipcowy odczyt Indeksu popytu potwierdza rosnący popyt na kredyty mieszkaniowe, który rośnie zarówno w wyniku pierwszej obniżki stóp procentowych i oczekiwaniu na kolejne, jak i wzrostu wynagrodzeń także w ujęciu realnym. Czynniki te przyczyniają się do rosnącej dostępności kredytu mieszkaniowego i wpływają mobilizująco na kredytobiorców do większej aktywności na rynku kredytowym.
– skomentował dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK.
Średnia kwota o jaką wnioskowano wyniosła w lipcu 473,44 tys. zł, co oznacza, że była symbolicznie mniejsza niż w miesiąc temu (0,7 proc.) i aż o 8,6 proc. wyższa niż w analogicznym okresie 2024 roku.
Na wysokość wartości BIK Indeksu Popytu wpływ ma średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego, która w lipcu br. była wyższa o 8,6% niż rok temu. W mojej opinii, w kolejnych miesiącach czerwcowy rekord średniej wnioskowanej kwoty kredytu zostanie pobity.
– wyjaśnił ekspert BIK.
Rynek oczekuje na to, jaką decyzję podejmie Rady Polityki Pieniężnej po wakacjach. Najbliższe posiedzenie odbędzie się w dniach 2-3 września 2025 roku.
Wstępny odczyt inflacji za lipiec 2025 roku. Jesteśmy w celu NBP
