Trump Tower Tbilisi w sercu inwestycji za 2 mld dolarów. Deweloper zaoferuje apartamenty inwestycyjne również klientom z Polski
W Tbilisi zaprezentowano projekt Trump Tower Tbilisi, który ma być centralnym elementem wartej około 2 mld dolarów inwestycji Downtown Tbilisi. Kompleks obejmie sześć wież i około 600 tys. mkw. powierzchni, a wieża realizowana pod marką Trump ma osiągnąć 280 metrów wysokości i zostać najwyższym budynkiem w Gruzji.
15 września 2026 r. w Tbilisi odbyła się oficjalna prezentacja Trump Tower Tbilisi – projektu realizowanego w ramach wielofunkcyjnej inwestycji Downtown Tbilisi. W wydarzeniu uczestniczyli przedstawiciele gruzińskich władz, partnerzy biznesowi oraz media z różnych części świata, w tym z Polski. Zdalnie wystąpił sam wiceprezes The Trump Organization, Eric Trump. To kolejne podejście spółki Donalda Trumpa w Gruzji, poprzednio celowano w Batumi, projekt nie doszedł do skutku.
Tbilisi staje się jedną z najbardziej dynamicznych destynacji biznesowych i lifestyle’owych w regionie. Jesteśmy bardzo podekscytowani przyszłością miasta jako międzynarodowej destynacji inwestycyjnej i nieruchomościowej
– mówił Eric Trump podczas prezentacji projektu.
Trump Tower centralnym punktem Downtown Tbilisi
Trump Tower Tbilisi ma być pierwszą z sześciu wież planowanych w ramach Downtown Tbilisi. Budynek ma liczyć 62 kondygnacje i osiągnąć około 280 metrów wysokości, stając się najwyższym budynkiem w Gruzji. Szacowany koszt inwestycji to około 2 mld dolarów.
W kompleksie przewidziano apartamenty, hotele, powierzchnie biurowe, handlowe, restauracje oraz przestrzenie rekreacyjne. To swoiste „miasto w mieście” obejmie około 600 tys. mkw. zabudowy.
Model współpracy z Trump Organization oraz wykonawcy
Marka Trump wykorzystywana jest na podstawie licencji. Na stronie spółki można przeczytać, że inwestycja nie jest własnością, nie jest budowana ani sprzedawana przez Donalda Trumpa, Trump Organization oraz podmioty powiązane. Głównymi partnerami i deweloperami Downtown Tbilisi są gruzińskie Archi Group oraz INVIA. The Sapir Organization uczestniczy w projekcie jako współdeweloper, a Block Stone Capital, Finvest Georgia i Vector Group są wymieniane jako inwestorzy. Za projekt architektoniczny odpowiada Gensler Washington, D.C.
Inwestycja ma być finansowana poprzez wspólne linie kredytowe największych gruzińskich banków – TBC Bank i Bank of Georgia. Na ten moment nie ujawniono szczegółowego podziału finansowania i harmonogramu przekazywania kolejnych części projektu.
Według informacji przekazanych przez Archi Group, ceny apartamentów typu studio w kompleksie mają zaczynać się od 290 tys. dolarów. Budowa Trump Tower ma zostać ukończona w 2031 r., natomiast realizacja całego Downtown Tbilisi ma potrwać do 2033 r.
Projekt ma być kierowany przede wszystkim do zagranicznych inwestorów, osób podróżujących służbowo oraz nabywców kolejnych nieruchomości. Dotychczas wskazano działania sprzedażowe w Izraelu i Dubaju. Również polskich inwestorów wskazuje się jako jednych z najbardziej aktywnych w regionie, nasz udział pośród zagranicznych inwestorów sukcesywnie rośnie. Potwierdza to otwarte w Warszawie biuro sprzedaży Archi Group.
Otwarcie naszego biura przedstawicielskiego w Warszawie stanowi ważny element międzynarodowej strategii rozwoju ARCHI. Gruzja staje się coraz bardziej atrakcyjnym kierunkiem dla europejskich inwestorów zainteresowanych rynkiem nieruchomości, a naszym celem jest uczynienie współpracy z nimi jeszcze bardziej dostępną, bezpośrednią i efektywną. Biuro w Warszawie pozwoli nam prezentować potencjał gruzińskiego rynku polskim inwestorom oraz firmom brokerskim na miejscu, a także budować z nimi długoterminowe relacje.
– powiedział podczas otwarcia biura Shio Khetsuriani, Dyrektor zarządzający ARCHI.
Drugie podejście do Gruzji
Nie jest to pierwsza próba wprowadzenia marki Trump na gruziński rynek nieruchomości. W 2012 r. zapowiadano powstanie Trump Tower w Batumi, 47-kondygnacyjnego apartamentowca, który miał być realizowany z lokalną spółką Silk Road Group. Projekt został ostatecznie anulowany w styczniu 2017 r.
Deweloperzy z mocnymi wynikami za I półrocze. WIG-Nieruchomości odzwierciedla perspektywy sektora
