Kolejne inwestycje przeznaczone na najem długoterminowy w Polsce. Instytucje zapowiedziały kilka inwestycji w Krakowie, Wrocławiu czy Warszawie
Nowe inwestycje z rynku PRS. LifeSpot oferuje 398 mieszkań w Krakowie, PFR buduje 900 mieszkań we Wrocławiu, z kolei Matexi zapowiada 400 nowych mieszkań w centrum Warszawy. Najnowsze informacje z rynku nieruchomości na wynajem.
Rynek PRS w Polsce powoli się rozwija, jednak wciąż stanowi ułamek rynku najmu w Polsce. Co przyniósł nowy rok na rynku najmu instytucjonalnego? Trochę się dzieje. W Gdańskiej Oliwie powstaje 16-piętrowy apartament z mieszkaniami inwestycyjnymi na wynajem. LifeSpot wychodzi z ofertą prawie 400 mieszkań na krakowskim Ruczaju. Również w centrum stolicy ma powstać 400 lokali na wynajem. Czyli najnowsze informacje o inwestycjach PRS w Polsce.
Co wiemy, rynek PRS w Polsce przekroczył 20 tys. lokali w ofercie na wynajem, buduje się 10 tys., a w planach pozostaje kolejnych 12 tys. mieszkań. Najwięcej tego typu inwestycji jest w Warszawie, Gdańsku, Poznaniu, Wrocławiu i Krakowie.
Inwestycje na rynku najmu instytucjonalnego
W Krakowie LifeSpot, należący do funduszu Griffin Capital Partners, otworzył kompleks mieszkań na wynajem oferujący 398 lokali. Inwestycja LifeSpot Podole znajduje się w pobliżu specjalnej strefy ekonomicznej zarządzanej przez Krakowski Park Technologiczny oraz Uniwersytet Jagielloński. Obecnie platforma zarządza ponad 2 tys. mieszkań w Warszawie, Trójmieście, Łodzi, Katowicach i Krakowie. W planach jest budowa kolejnych 2 tys. mieszkań.
Z kolei w gdańskiej Oliwie, w pobliżu Olivia Centre, powstaje 16-piętrowy apartamentowiec z mieszkaniami inwestycyjnymi na wynajem. W inwestycji dostępnych będzie 245 lokali, zaprojektowanych z myślą o zróżnicowanej grupie odbiorców. Spółka kieruje ofertę do inwestorów zarówno z Polski, jak i zagranicy. Zainteresowani będą mogli skorzystać z oferty pełnego zarządzania najmem przez Olivia Centre, od promocji, przez wynajem, po serwisowanie.
Nowy projekt szykuje się również w Warszawie. Matexi planuje inwestycje niemal w samym centrum. Budynek ma wzbogacić warszawski PRS o 400 mieszkań. Budowa ma rozpocząć się jeszcze w tym roku i potrwać do 2026 r. Inwestor chce by projekt był objęty certyfikacją BREEAM/LEED. Proces sprzedaży i wsparcie nabywców będzie wspierać firma JLL.
Na koniec PFR Nieruchomości, czyli pierwsza w Polsce spółka, która wyszła z ofertą mieszkań na wynajem. Inwestor zapowiedział, że w II połowie 2026 r. zakończy budowę wrocławskiego osiedla na Psim Polu i przy ul. Bałowieskiej. Obecnie spółka zarządza ponad 7 tys. mieszkań na wynajem.
Na rynku najmu rośnie podaż mieszkań, stawki czynszów się stabilizują
