"Wszystkie segmenty rozwijają się szybciej niż się spodziewaliśmy" - relacja z czatu z Grupą Kapitałową IMMOBILE

Zapraszamy na czat inwestorski z zarządem Grupy Kapitałowej IMMOBILE – prezesem Rafałem Jerzym, Sławomirem Winieckim oraz Piotrem Fortuną, w trakcie którego nasi goście odpowiedzą na pytania dotyczące aktualnej sytuacji finansowej Grupy i postępach w realizacji strategii na lata 2018 – 2022.

Spotkanie rozpocznie się we wtorek, 5 czerwca 2018 r., o godz. 13:00. Już teraz zachęcamy do zadawania pytań za pośrednictwem poniższego formularza.

Panie Prezesie na jakim etapie sa przygotowania Focus Hotel do debiutu na GPW?. Czy wybrany zostal juz dom maklerski, ktory pomoze w przygotowaniach?. Czy IV kwartal 2018 jest terminem mozliwym/aktualnym?

Panie Prezesie czy sytuacja ze spolka Getback, jest dla panstwa drogowskazem, przykladem jak nie prowadzic spolki, relacji inwestorskich czy tez kompletnie odcinacie sie od tego tematu?

Czy jest cos czego zazdrosci Pan osrodkowi w Arlamowie?. Czy wasza spolka zalezna Focus bylaby w stanie udzwignac taki poziom inwestycji?

Jaka jest ksiazka, ktora by Pan polecil kazdemu przedsiebiorcy?. Jezeli mozna spytac jak pan inwestuje prywatne srodki- nieruchomosci, akcje?

Kiedy zostaną ujawnione wizualizacje projektu Krzysztofa Łukanowskiego - czyli projektu budowy osiedla w Fordonie przy ulicy Studenckiej i Strzeleckiego na terenach Projprzemu?

Kiedy ujawnieni zostaną pierwsi najemcy Immobile K3 i czy rzeczywiście koniunktura na rynku biurowym jest tak słaba, że ciężko o rozwoju tego segmentu w Bydgoszczy?

Platanowy Park, Fordon... i co jeszcze? Czy GK ma jakieś dalekosiężne plany odnośnie inwestycji w Bydgoszczy?

Czy wzorem innych deweloperów jak KWK czy Moderator, CDI postara się bardziej otworzyć na zainteresowanych tematyką inwestycyjną - patrz drzwi otwarte, lepszy kontakt z mediami/marketingowcami?

Kiedy start prac w hotelu pod Orłem?

Panie Prezesie, Jak Pan ocenia wstepny projekt ustawy o Reit-ach skupiajacych sie tylko na budownictwie mieszkalnym?.

Czy uwazaja ja panowie za projekt optymalny czy tez uwazaci, iz Reit-ami powinny byc wszelkie rodzaje nieruchomosci jak w USA poprzez co inwestorzy maja pelen wachlarz spolek generujacych duze dywidendy?

dlaczego nie opublikowano polityki dywidendowej, skoro dywidenda idzie już trzeci rok z rzędu?

Chcielibyście mieć więcej instytucji w akcjonariacie?

W nawiązaniu do segmentu hotelarskiego - czy spółka odczuwa negatywnie na marżach lub przychodach efekt coraz bardziej popularnego zjawiska krótkoterminowego najmu mieszkań w centrach miast np. przez portale Airbnb czy Booking? To również ważna kwestia na przyszłość, gdyż część deweloperów buduje całe bloki przeznaczone pod tego typu inwestycje.

Jaką wartość ma obecnie portfel zamówień na parkingi Modulo? Kiedy spodziewacie się pierwszych zamówień na ten produkt z Niemiec?

Co musi posiadać spółka której przejęciem byście się zainteresowali? Jakie branże wchodzą w grę - czy tylko przemysł?

Jak przebiega realizacja strategii ogłoszonej w zeszłym roku? Czy w wynikach 1q już widać, jakieś pozytywy? Czy coś Panów zaskoczyło do tej pory in plus lub in minus? Proszę o krótki komentarz

Czy w tym roku pojawiły się jakieś szczególne ryzyka makro lub polityczne, dotyczące Państwa działalności?

Czy po nieco słabszym niż pewnie zakładano powierzchniami biurowymi w Immobile K3 weryfikujecie swoje plany dotyczące budynków biurowych w Platanowym Parku?

Jaki jest stan fuzji PROJPRZEMU i MAKRUM? Czy największe koszty restrukturyzacji zostały już poniesione przez spółkę i teraz możemy spodziewać się generalnie pozytywnego wpływu tego segmentu na wyniki grupy, czy jeszcze trzeba odczekać?

W strategii zakładają Państwo praktycznie podwojenie przychodów w trzy lata a potem dalszy wzrost, czy po tym kwartale wciąż można powiedzieć, że perspektywa 475 mln zł do 2020 roku jest realna i jakie czynniki wskazują na jej "dowiezienie"?

W jaki sposób przebiega reorganizacja struktury działalności grupy i czy któraś ze spółek zależnych może trafić na giełdę?

Do której spółki notowanej na GPW (pod względem oczywiście modelu biznesowego) można porównać Focus Hotels?

Jak udało się utrzymać koszty ogólnego zarządu w pierwszym kwartale na poziomie 1 kwartału rok temu i jednocześnie zwiększyć skalę działalności?

Jaki jest plan na ten rok dla segmentu deweloperskiego i czy można liczyć na równie duży wzrost jak w pierwszym kwartale?

Niedawno przejęta spółka Projprzem z kwartału na kwartał poprawia wyniki. Czy kolejne kwartały będą równie dobre?

Czy można spodziewać się nowych otwarć hoteli, jak tak to kiedy?

Czy planują Państwo kolejne duże przejęcie?

Jakie jest Państwa zdanie na temat krytyki wyrażanej przez radnego Stefana Pastuszewskiego w srodkach masowego przekazu?

Jaka była Państwa rola w projekcie wycinki kasztanowców na Placu Kościeleckich?

Jak idzie sprzedaż w Platanowym Parku?

Jak idzie rozwój parkingów?

Czy to prawda, że na wniosek mniejszościowego akcjonariusza przegłosowaliście podwyższenie dywidendy w PJP?

Sprzedaliście zakład w Sepolnie, a przychody przemyslu wzrosły. Z czego to wynika?

co z inwestycją w Fordonie?

Czy hotel przy ulicy Bernardyńskiej w Bydgoszczy będzie w dawnym biurowcu Projprzemu ?

Jak panowie oceniaja minimalna stawke godzinowa wprowadzona przez rzad- czy koszty pracy przez to wzrosly w panstwach spolkach dosc znacznie, jesli jest taka mozliwosc poprosilbym o procentowe wyrazenie owej wartosci?

Czy w Panstwa spolkach sa zwiazki zawodowe?. Jesli tak to jak wyglada wspolpraca z nimi- czy jest szansa aby ktorys z wybranych pracownikow zasiadl w radzie nadzorczej badz zarzadzie?.

Czy widzą Państwo potencjał w spółce ZREMB z którą prowadzone były rozmowy o dofinansowaniu? Dlaczego sprawę umieszczono w zamrażarce?

Jaki jest obecny stan rozliczenia transakcji przeniesienia Makrum do Projprzem. Ile Projprzem już zapłacił GKI oraz jakich i kiedy kolejnych rozliczeń należy się spodziewać?

1.
Czy nie jest zagrożony termin oddania biurowca przy Placu Kościeleckim?

2.
Jak na dzisiaj wygląda komercjalizacja tego biurowca? Czy siedziba GKI też jest uwzględniona w tej komercjalizacji?

3.
Jak postępuje sprzedaż parkingów?
Jaki jest stosunek klientów zewnętrznych do własnych potrzeb parkingowych?

4.
Czy wypłata wysokiej dywidendy w Projprzem ma sfinansować wypłatę dywidendy w GKI?

5.
Kiedy jest spodziewana finalna przeprowadzka Makrum do Koronowa?

6.
Jak wyglądają obecne akwizycje w sektorze hotelarskim i przemysłowym?

7.
Czy prognoza kursu akcji w 2020 roku na poziomie 6,6 zł nie jest przesadzona? Płynność papierów na GPW jest bardzo, bardzo mała i nic nie wskazuje aby kurs mógł osiągnąć poziom 6,6 zł.

8.
Czy jest wdrożony regulamin wynagradzania członków zarządu GKI i spółek zależnych ponieważ są to w większości te same osoby?

9.
Czy nie jest zaburzona proporcja między wynagrodzeniami na ścisły zarząd a kosztami ogólnymi zarządu?

10.
Na jak długi czas planowane jest przejście od makiety do komercjalizacji produktu i zwiększenie sprzedaży parkingów Modulo do poziomu 20mln. zł?

11.
Rok temu kurs GKI wynosił 3,77 a dzisiaj z trudem utrzymuje się na poziomie 3,30 a z łatwością może być zdołowany donpoziomu 2,8-2,9. Co jest przyczyną takiego znaczącego przewartościowania kursu przy świetnych wynikach oraz perspektywach?

12.
Czy zarząd niebywała, że dywidenda na poziomie 1-2% nie jest zachęcająca dla nowych akcjonariuszy?

13.
Nadzór właścicielski i zarządzanie operacyjne jest sprawowane przez ta sama osobę. Czy jest tonoptymalny model dla spółki notowanej na GPW?

14.
Czy w sposób właściwy są zabezpieczone interesy mniejszościowych akcjonariuszy GKI?