Rynek nieruchomości rozgrzany do czerwoności. W 2021 sprzedano więcej mieszkań, rozpoczęto więcej inwestycji oraz uzyskano więcej pozwoleń
W górę poszły wyniki oddanych do użytkowania mieszkań, wydanych pozwoleń na budowę oraz liczba rozpoczętych budów.
Według najświeższych danych GUS, od stycznia do października br. oddano o 4,0% więcej mieszkań, niż w ub.r. czyli ponad 184 tys. lokali. Z czego, deweloperzy oddali o ponad 4% mniej lokali, niż przed rokiem – czyli ponad 109 tys. mieszkań. Inwestorzy indywidualnie oddali ponad 71 tys. mieszkań, w tym przypadku niecałe 20% więcej, niż przed rokiem.
W pozostałych formach budownictwa (tj. spółdzielczej, komunalnej, czynszowej itd.), oddano łącznie 3 134 mieszkań.
Łączna powierzchnia lokali oddanych do użytkowania, w analizowanym okresie, wyniosła ponad 17 mln mkw, co wynosi 9,6% więcej, niż w ub.r.
Mieszkania oddane do użytkowania
Zobacz także: Rząd szykuje regulacje dla rynku nieruchomości. Czy potrzebujemy w Polsce zmian podobnych do tych w Holandii czy Niemczech?
Wydane pozwolenia, zgłoszone projekty i rozpoczęte budowy
Od początku roku do października wydano pozwoleń lub oddano zgłoszeń budowy o niecałe 30% więcej niż w minionym roku, czyli 283,4 tys. Najwięcej pozwoleń wydano deweloperom, otrzymali oni 174,4 tys. pozwoleń. Następnie inwestorzy indywidualni, którzy uzyskali o ponad 25% więcej pozwoleń, niż przed rokiem – czyli 105,7 tys.
Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym
W analizowanym okresie rozpoczęto budowę 239 tys. mieszkań. Przy czym deweloperzy rozpoczęli o ponad 30% więcej budów, niż przed rokiem, czyli 140 tys., z kolei inwestorzy indywidualni, rozpoczęli 93,9 tys. budów. Łączny udział tych form budownictwa odpowiada za 98,3% ogólnej liczby mieszkań.
Rozpoczęte budowy mieszkań
Jednocześnie w budowie pozostaje 883 tys. mieszkań, a to 9 niecałe 6% więcej niż w ub.r.
Ruch budowlany w obszarze budownictwa mieszkaniowego w Polsce
