Według danych zgromadzonych przez gethome.pl, portal nieruchomościowy z ofertami na rynku wtórnym i pierwotnym, obcokrajowcy w ubiegłym roku kupili w Polsce ponad 10 tys. mieszkań.
Obywatele innych krajów żyją, pracują i wychowują swoje dzieci w naszym kraju, od kilku lat również chętniej inwestują w nieruchomości. Warto wspomnieć, że obywatele Unii Europejskiej nie potrzebują zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA), by zakupić mieszkanie w strefie nadgranicznej, czyli gmin przyległych do granic Polski.
Jak podaje MSWiA, w 2021 r. ponad 504 tys. cudzoziemców dostało zezwolenie na prace w Polsce, to już imponujący wynik, ale dane za ten rok na pewno będą nieporównywalnie większe.
Coraz więcej transakcji mieszkaniowych z udziałem cudzoziemców
Od 2018 roku obserwujemy zdecydowanie większe zainteresowanie własnym mieszkaniem w Polsce wśród zagranicznych klientów, którzy zakupili wtedy ponad 7 tys. mieszkań i ponad 2 tys. lokali użytkowych.
W 2021 r. na zakup mieszkania w Polsce zdecydowało się już 10 621 obcokrajowców, to aż 43% więcej niż w 2020 r. – w którym widać lekkie załamanie, spowodowane najpewniej rozpoczęciem pandemii COVID-19.
Najchętniej wybieranymi miastami pod inwestycje są największe Polskie rynki, w Warszawie w ubiegłym roku, 2 541 sprzedanych mieszkań zakupili obcokrajowcy. Widać również duże zainteresowanie stolicą małopolski (1116), Wrocławiem (1054) i Łodzią (438), która co ciekawe, wyprzedziła Poznań (295) i Gdańsk (230).
Zobacz także: Sprzedaż nowych mieszkań w Polsce mocno spadła w 1 kwartale 2022 roku, wynika z danych publikowanych przez deweloperów z GPW
Największe zainteresowanie jest widoczne wśród naszych wschodnich sąsiadów
Niepodważalnie od lat najchętniej kupują w Polsce obywatele Ukrainy, zaraz za nimi są nasi zachodni sąsiedzi, następnie Białorusini i Rosjanie. W połowie stawki mamy mieszkańców Wielkiej Brytanii oraz Chiny. Na końcu mamy południe Europy, czyli obywateli Austrii i Hiszpanii.
Sąsiedzi za naszych wschodnich granic kupili w Polsce w 2021 r. ponad 5 tys. mieszkań o łącznej powierzchni 303 tys. mkw, jeśli przyjmiemy, że średnia cena za metr takiego lokalu wynosiła 10 tys. zł, to wzbogacili polską gospodarkę o ponad 3 mld zł.
Co ciekawe, według danych MSWiA, w 2020 r. resort wydał Ukraińcom 626 zezwoleń na zakup gruntów o łącznej wartości 28,3 hektarów, co znaczy, że również chętnie budują domu w naszym kraju.
Podsumowując, są to statystyki za 2021 r., odczyty za bieżący rok na pewno będą większe, głównie przez wzgląd na wojnę w Ukrainie, którą wywołała Federacja Rosyjska. Te wydarzenia zmuszają, ogromną liczę ludzi, do opuszczenia kraju pogrążonego w wojnie.
