Polski Holding Nieruchomości przeznaczy 100 mieszkań na wynajem. Trwa analiza portfela nieruchomości spółki
Polski Holding Nieruchomości (PHN) na jesień przekaże 100 mieszkań na wynajem. Spółka analizuje swoją sytuację i podjęła pierwsze decyzje o intensyfikacji działań w zakresie wynajmu i sprzedaży mieszkań.
PHN podjął pierwsze decyzje o przekazaniu części nieruchomości na sprzedaż, a części na wynajem. W efekcie na jesień udostępnionych zostanie 100 mieszkań na wynajem. Działanie ma za zadanie zmniejszyć ilość pustostanów, a wpływy ze sprzedaży pozwolą zredukować poziom zadłużenia, ale również zrealizować nowe, rentowne projekty.
„Aktualnie trwa intensywna analiza portfela Grupy PHN, w wyniku której podjęto już pierwsze decyzje – intensyfikacja działań w obszarze wynajmu oraz sprzedaż wybranych nieruchomości. Do wynajmu przeznaczono mieszkania w atrakcyjnych lokalizacjach, o zróżnicowanych metrażach oraz funkcjonalnym układzie pokoi. Natomiast do sprzedaży skierowane zostały te aktywa, które po wnikliwej ocenie, nie pasują do docelowej struktury portfela, trudno uznać je za strategiczne dla Grupy PHN ze względu na ich charakter, usytuowanie, niewielką powierzchnię czy też ograniczone możliwości rozbudowy. Zaangażowanie w tego typu nieruchomości nie będzie adekwatne do oczekiwanych przez akcjonariuszy i zarząd korzyści, co nie zmienia faktu, że np. dla inwestorów indywidualnych stanowić będą bardzo ciekawe propozycje” – poinformował PHN w komunikacie.
Zobacz także: Po wakacjach projekt programu kredyt #NaStart ma trafić do senatu
100 mieszkań w standardzie ekonomicznym
Jak poinformował PHN, na jesień wprowadzi na rynek 100 mieszkań na wynajem. Atrakcyjnie położone nieruchomości (np. przy ul. Grójeckiej), mają być wykończone w standardzie ekonomicznym i dostosowane do różnych potrzeb najemców. Lokale dzięki zróżnicowanej powierzchni będą atrakcyjne, tak samo dla rodzin, jak i singli czy studentów.
„W największych aglomeracjach, takich jak Warszawa, nadal widoczny jest duży popyt na zakup i wynajem mieszkań, w szczególności znajdujących się w centrach miast oraz dobrze skomunikowanych obszarach. Każdy lokal bez najemcy to podwójna strata – po pierwsze społeczna, bo te mieszkania powinny służyć rozwojowi Warszawy w rozumieniu osób, które chcą tu zamieszkać, a po drugie ekonomiczna w wymiarze czasowo utraconych korzyści. Ponadto, działając jako deweloper, aktualnie w sprzedaży posiadamy ponad 750 nowych mieszkań, a tę ofertę uzupełniamy o atrakcyjne mieszkania na wynajem w stolicy” – wyjaśniał Wiesław Malicki, prezes PHN.
Polski Holding Nieruchomości - kurs akcji
Jak potwierdza członek zarząd, grupa analizuje teraz mocno portfel nieruchomości, stąd też decyzja o sprzedaży część aktywów oraz przeznaczeniu ich na wynajem. Pozwoli to m.in. zmniejszyć ilość pustostanów. „Jedną z decyzji, na bazie wyników, jest sprzedaż aktywów niezwiązanych z docelowym profilem działalności. To ciekawe nieruchomości dla potencjalnych nabywców, jednak PHN powinien koncentrować się na strategicznych jednostkach w swoim portfolio. Nasza energia musi być skupiona na projektach przynoszących wyższą stopę zwrotu – powiedział członek zarządu ds. zarządzania aktywami nieruchomościowymi Maciej Klukowski.
