Bardzo dobre pierwsze półrocze Dom Development i zapowiedz zmiany na stanowisku prezesa
Grupa Dom Development podaje wyniki za I półrocze i soczystego newsa. Prezes i jeden z założycieli, Jarosław Szanajca rezygnuje z pełnionej funkcji z końcem 2024 r., wyznaczono już następcę.
Dom Development, jeden z największych deweloperów na polskim rynku podsumował I półrocze 2024 r. Wyniki są bardzo dobre, wzrost sprzedaży, średniej wartości transakcji, zysku netto, jak również oferty. Poza bardzo dobrymi wynikami spółka podała do informacji zaskakującą decyzję. Prezes Grupy Jarosław Szanajca, po 28 latach poinformował o rezygnacji z pełnionej funkcji. Od stycznia 2025 r. nowym prezesem zostanie Mikołaj Konopka, obecny członek zarządu Dom Development.
NOTOWANIA DOM DEVELOPMENT
Zobacz także: Wyniki Dom Development w II kw. 2024 roku vs. konsensus PAP
Jarosław Szanajca rezygnuje z funkcji prezesa
Prezes i jeden z założycieli Grupy Dom Development po 28 latach, złożył rezygnację z pełnionej funkcji, co nastąpi z końcem 2024 r. Nowym prezesem z dniem 1 stycznia 2025 r. zostanie Mikołaj Konopka, obecny członek zarządu oraz współzałożyciel i prezes spółki Euro Styl. Jarosław Szanajca podczas konferencji podkreślił, że zmiana pokoleniowa jest potrzebnym ruchem w Grupie.
„Z końcem roku chciałbym przekazać bieżące zarządzanie firmą w zaufane ręce, a jednocześnie zamierzam wspierać dalszy rozwój Dom Development, dołączając do rady nadzorczej spółki. Z początkiem przyszłego roku funkcję prezesa zarządu przejmie Mikołaj Konopka, który od 2018 roku jest członkiem zarządu naszej spółki. Znając jego kompetencje menedżerskie i doświadczenie na rynku deweloperskim i budowlanym, jestem przekonany, że jest właściwą osobą, aby dalej poprowadzić z sukcesem i rozwijać naszą Grupę” – wyjaśnia Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.
Pierwsze półrocze w Dom Development
Nie poczuliśmy skutków tego ochłodzenia na rynku, które ma miejsce. Widać ochłodzenie popytu i odbudowę podaży mieszkań na największych polskich rynkach. Zaobserwowaliśmy również wyhamowanie trendu wzrostowego cen mieszkań. Na rynek z pewnością mocno wpływa niepewność związana z programem Na Start, to zamieszkanie, zdaniem prezesa DOM mocno wpływa na spadek wolumenu sprzedaży na rynku. Koszty budowy w I półroczu były stabilne, jednocześnie zaobserwowano wzrost wydanych pozwoleń na budowę.
W analizowanym okresie nastąpił wzrost wolumenu sprzedaży mieszkań o 6% r/r. Ważny jest również wzrost średni wzrost wartości mieszkania, 17% wzrost podkreśla, że spółka specjalizuje się w mieszkaniach o podwyższonym standardzie. „Na koniec czerwca br. Grupa Dom Development miała w sumie ponad 4,9 tys. sprzedanych lokali (o łącznej wartości sprzedaży ponad 3,5 mld zł), które nie zostały jeszcze przekazane nabywcom, z czego 260 to lokale już gotowe, a w przypadku około 3 tys. kolejnych ich budowa ma zakończyć się jeszcze w tym roku.” – wskazała Grupa Dom Development.
Źródło: DOM
W pierwszym półroczu spółka może się pochwalić rekordową liczbą lokali w budowie, na koniec czerwca było to ponad 8,3 tys. mieszkań, znowu z dużym udziałem Krakowa.
Bank ziemi jest stabilny, zmniejszył się, ale to wynika z dużej liczby uruchomionych budów. Jednocześnie cały czas kupujemy nową ziemię.
Źródło: DOM
Wszystkie przekazania grupy realizowane są zgodnie z harmonogramem. Pomimo spadku ilość przekazań, spółka ma do czynienia ze wzrostem wolumenu sprzedaży. Poziom NPS wciąż jest na wysokim poziomie 70 punktów. W pierwszym kwartale grupa przekazała 1 637 mieszkań, (-18% r/r), ale jak podkreśla spółka, wynika to z cyklu realizowanych inwestycji. Średni przychód ze sprzedaży wyniósł 777 tys. zł. netto.
Źródło: DOM
Przychód grupy w I półroczu wyniósł ponad 1,3 mld zł, zysk netto uplanował się na poziomie 231 mln zł. Jest to wzrost kolejno o 7% i 4% względem analogicznego okresu w 2023 r. Marża brutto w II kw. wzrosła z 30% do 31%.
Źródło: DOM
