Mieszkania w Polsce cieszą się dużą popularnością pośród obcokrajowców. Najchętniej własne M kupują Ukraińcy i Białorusini
W minionym roku cudzoziemcy zakupili w Polsce ponad 17,3 tys. mieszkań. Wśród najaktywniejszych inwestorów są Ukraińcy, Białorusini i Niemcy i najchętniej wybierają duże miasta.
Coraz większą popularnością pośród obcokrajowców cieszą się polskie nieruchomości mieszkaniowe. Najaktywniejsi są obywatele Ukrainy, Białorusi i Niemiec. Jednak na liście kupujących jest aż 120 narodowości – wynika z najnowszych danych MSWiA. W minionym roku inwestorzy z zagranicy zakupili w Polsce ponad 17,3 tys. mieszkań. MSWiA odnotowało ponad 20 proc. wzrost zakupów dokonywanych przez cudzoziemców. Naszych sąsiadów ze wschodu kuszą niskie bezrobocie, rosnące wynagrodzenia oraz niskie koszty utrzymania, szczególnie na tle innych krajów Unii Europejskiej.
Kupujący z Ukrainy i Białorusi najliczniejsi
Konflikt zbrojny za naszą wschodnią granicą, ale również sytuacja polityczna na Białorusi czynią nasz kraj jeszcze atrakcyjniejszym w oczach obywateli tych krajów. Według danych MSWiA w minionym roku obcokrajowcy kupili w Polsce 17 330 nieruchomości, co jest 20 proc. wzrostem. Przeciętne mieszkanie miało średnio 58 mkw. i ta średnia na przestrzeni lat się nie zmieniła.
Najliczniejszą grupą nabywców byli Ukraińcy, choć nie można podać dokładnych liczb, to w rejestrze MSWiA zostali w minionym roku wpisani 9720 razy. Tu warto dodać, że samodzielne mieszkania stanowiło 9 tys. wpisów. W przypadku kilkuset nieruchomości mogą być to garaże, jak i również lokale usługowe. Co nie zmienia faktu, że ta liczba w ciągu roku wzrosła o ¼.
Kolejni na podium są obywatele Białorusi, którzy w 2024 roku kupili w Polsce około 3 tys. lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 180 tys. mkw. To aż 60 proc. wzrost względem 2023 roku.
Spada zainteresowanie Niemców, coraz rzadziej decydują się na zakup nieruchomości w Polsce. Według danych MSWiA w 2024 r. zakupili mieszkania o łącznej powierzchni 57 tys. mkw.
Kolejne miejsca zajmują obywatele Rosji, Holandii i Włoch, jednak ich liczba jest już marginalna.
Najem instytucjonalny w Polsce rozwija się coraz szybciej, ale to wciąż mały fragment rynku
Obcokrajowcy kochają Warszawę
Cudzoziemcy najchętniej kupują mieszkania w największych Polskich miastach. Na szczycie jest oczywiście Warszawa, w której zakupili ponad 3 tys. mieszkań. Na kolejnych miejscach znalazł się Wrocław i Kraków. Od drugiej strony, w Zakopanem kupiono zaledwie 4 mieszkania, Nieco więcej, bo 49 w Gdyni i Świnoujściu (61).
11 spółek deweloperskich z szansą na wysokie dywidendy. Nawet ponad 15%
