W 2024 r. pobiliśmy rekord zakupów nieruchomości w Hiszpanii. O 35 proc. przebiliśmy wynik z zeszłego roku
Pobiliśmy historyczny rekord, kupując ponad 4 tys. domów w Hiszpanii. To 35 proc. więcej niż rok temu.
Według najnowszych danych Registradores de España Polacy kupili w Hiszpanii w minionym roku aż 4 213 domów i apartamentów. Ten szalony wynik, jest aż o 35 proc. wyższy niż w 2023 r., który do tej pory był rekordowym. W IV kw. 2024 r. dzięki finalizacji zakupów 1 112 nieruchomości uplasowaliśmy się na 9. miejscu pośród zagranicznych inwestorów.
Ceny mieszkań spadają, ale akcje deweloperów rosną – wyjaśniamy paradoks rynku
Polacy kochają ciepły klimat i bliskość Hiszpanii
A skąd to wiemy? Bo niektórzy z nas w ubiegłym roku kupili ponad 4,2 tys. domów i apartamentów w tym kraju. To nie mało, żeby to lepiej zobrazować – to o 35 proc. wyższy wynik niż w 2023 r. Ten rekord pozwolił nam na zajęcie 9. miejsca wśród zagranicznych nabywców nieruchomości w kraju Gaudiego. Dokładniej zakup w IV kw. 1 112 domów był blisko 70 proc. wyższym wynikiem niż w analogicznym okresie 2023 r. Aż traci na znaczeniu to, że względem III kw. 2024 r. kupiliśmy o około 14 proc. lokali.
Ciekawostką jest, że zgodnie z danymi raportu Przeprowadzki 2024 Hiszpania jest drugim najchętniej wybieranym krajem, do którego się przenosimy.
Źródło: Registradores de España
Już po publikacji danych za III kwartał 2024 r. wiedzieliśmy, że to będzie rekordowy rok. Jednak końcowe wyniki przekroczyły najśmielsze oczekiwania. Wszystko wskazuje, iż nie jest to ostatnie słowo polskich inwestorów na Półwyspie Iberyjskim. Widzimy rosnące zainteresowanie domami i apartamentami na Costa del Sol, a dodatkowo są wprowadzane i zapowiadane zmiany przepisów, mające ograniczyć udział w rynku nabywców spoza UE. To duża szansa dla Polaków, którzy chcą znaleźć wymarzoną nieruchomość w Hiszpanii
– Agnieszka Marciniak-Kostrzewa, założycielka Agnes Inversiones.
Pewnie zainteresowani gniazdkiem lub inwestycją w Hiszpanii słyszeli o pomyśle wprowadzenia 100 proc. podatku od nieruchomości na zakup nieruchomości. Uspokajamy, chodzi o nabywców spoza Unii Europejskiej, a my wciąż jesteśmy jej członkami. Jednak biorąc pod uwagę, jak wysokie miejsce wśród nabywców zajmują Brytyjczycy, można przewidywać, że po wprowadzeniu takiej ustawy będą mieć nie lada problem.
OECD rekomenduje wprowadzenie w Polsce progresywnego podatku od wartości nieruchomości
Południowy raj gospodarczy
Jak już jesteśmy w Hiszpanii, to trudno nie wspomnieć o wyróżnieniu od The Economist. Zgodnie w wynikami corocznego rankingu Hiszpania zajęła pierwsze miejsce pośród krajów OECD. Na to zaszczytne miejsce pozwolił imponujący wzrost PKB (według Eurostatu w 2024 r. mógł wynieść nawet 3 proc.), inflacja na poziomie 2,8 proc. Ale przede wszystkim rynek pracy oraz spadek bezrobocia najniżej od dekady. Wzrost cen domów i apartamentów do III kw. wyniósł 8,3 proc. w odniesieniu do analogicznego okresu 2023 r.
