Liczba ofert najmu mieszkań w Polsce w rok spadła o 58%, a sprzedaży wzrosła o 18% - wynika z danych serwisu Otodom

Przez ostatnie 12 miesięcy liczba ofert najmu mieszkań w najpopularniejszym serwisie nieruchomościowym w Polsce Otodom spadła aż o 58%, a sprzedaży wzrosła o 18%. W tej chwili liczba oferowanych na sprzedaż mieszkań na łamach serwisu jest rekordowa.

Tylu mieszkań na sprzedaż w Polsce nie było od bardzo dawna, według danych Otodom na 31 lipca br. w ofercie pozostaje ponad 157 tys. lokali mieszkalnych. Z kolei po dramatycznym spadku ofert najmu, jaki obserwowaliśmy wiosną tego roku, sytuacja się poprawiła, ale w porównaniu z analogicznym okresem w ubiegłym roku, lokali dostępnych na wynajem jest mało. Rynek nieruchomości w Polsce bardzo się zmienił na przestrzeni ostatniego roku.

Zobacz także: Rynek nieruchomości w Polsce całkowicie się zmienił, trudno obecnie sprzedać i znaleźć mieszkanie na wynajem

Mieszkań w ofertach sprzedaży przybywa

Liczba mieszkań na sprzedaż w serwisie Otodom na terenie całej Polski

Według danych Otodom w Polsce na koniec lipca w ofercie sprzedaży pozostawało 157 640 mieszkań, gdzie jeszcze przed rokiem było ich niecałe 133 tys.

Największa różnica jest widoczna w Gdańsku, bowiem na koniec lipca br. w ofercie Otodom było 8735 mieszkań, przed rokiem było ich 5468. Sporo, bo ponad 1500 więcej mieszkań niż w lipcu 2021 r. pozostaje w ofercie na rynku Warszawskim, z kolei w Krakowie różnica rok do roku wynosi +598 ofert. Inaczej prezentuje się rynek Wrocławski, gdzie w sprzedaży pozostaje o 28 mniej mieszkań niż przed rokiem.
 

Zobacz także: Fundusze inwestycyjne zaczynają wykupywać nowe mieszkania w Polsce i w ten sposób ustabilizują rynek nieruchomości

Dostępność mieszkań na wynajem jest coraz mniejsza

Z kolei, jeśli porównamy oferty najmu mieszkań w Polsce, to zobaczymy, jak wyraźnie zmienia się charakter rynku nieruchomości mieszkaniowych. W całym naszym kraju na serwisie Otodom na dzień 30 lipca 2022 r. było 12 820 ogłoszeń wynajmu mieszkań, przed rokiem było tych ofert 29 296, to aż 16 tys. mniej ogłoszeń.

Liczba mieszkań na wynajem w serwisie Otodom na terenie całej Polski

Najwięcej mieszkań spadło z rynku warszawskiego, ponieważ na koniec lipca w ofercie pozostawało 2 913 lokali mieszkalnych, rok wcześniej było ich 8 857. Zaraz za stolica, jest stolica małopolski, w której obecnie możemy wybierać spośród 1 321 mieszkań, gdzie przed rokiem było to 4 590 lokali. Na tym samym poziomie utrzymuje się Gdańsk, w którym jest około 450 ofert.
 

Zobacz także: Expander potwierdza, że ceny mieszkań w Polsce zaczęły spadać, nawet w Warszawie