Grupa Echo Investment ma za sobą bardzo dobry kwartał. Wyniki finansowe przebiły konsensus, a spółka zapowiada nowe przedsięwzięcia.
Spółka Echo Investment podsumowała I kw. 2024 r. W pierwszym okresie roku spółka odnotowała ponad 70% wzrost przychodów, do 359 mln zł, 15% wzrost zysku netto jednostki dominującej. Co więcej, poza rozwijaniem kluczowych sektorów, zapowiedziane zostało wejście do segmentu akademików, który daje może się okazać atrakcyjny zarówno dla klientów, jak i inwestorów.
„Rozwijając działalność w oparciu o strategię rentownego wzrostu, koncentrujemy się na nowych projektach najwyższej jakości w sektorze mieszkaniowym i komercyjnym, jak również na alternatywnych przedsięwzięciach w segmencie living. Takie podejście zapewniło nam w pierwszym kwartale stabilność, wzmocnioną rozwojem biznesu w sektorze akademików, który ma duży potencjał i stanowi podstawę do poszerzenia atrakcyjnej oferty dla naszych klientów, inwestorów i innych interesariuszy” – mówi Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.
Zobacz także: Wyniki Echo Investment w I kw. 2024 roku vs. konsensus PAP
Początek roku w grupie Echo Investment
Zdaniem grupy nastroje rynkowe w I kw. były bardzo optymistyczne. „Kluczowym czynnikiem wpływającym na rynek w pierwszym kwartale 2024 r. było zamknięcie z końcem 2023 r. możliwości złożenia wniosku o kredyty z dopłatą, znane jako BK2. Przez cały kwartał banki analizowały jednak złożone wcześniej wnioski i udzielały kredytów, co owocowało podpisywaniem sporej liczby umów deweloperskich.” – czytamy w raporcie finansowy Echo Investment.
Spółka w I kw. sprzedała 410 lokali, z kolei 415 zostało przekazanych do użytkowania. W tym czasie rozpoczęto budowę 1 371 mieszkań, a w budowie pozostawało ponad 4 tys. Warto również podkreślić, że na koniec marca grupa dysponowała bankiem ziemi pozwalającym na budowę 10 tys. mieszkań pod marką Archicom. „Rynek mieszkaniowy ma bardzo solidną pozycję, Archicom jest bardzo dobrze przygotowany aby z tej sytuacji skorzystać. Sprzedaż utrzymuje się na bardzo dobrych poziomach we wszystkich projektach Archicom.” – powiedział podczas konferencji Maciej Drozd, wiceprezes ds. finansowych w grupie Echo Investment.
Źródło: Echo Investment
Jeśli chodzi o segment mieszkań na wynajem, to w ramach Resi4Rent (podmiot Echo oferujący usługę mieszkań na wynajem), było w ofercie 4 106 mieszkań, w trakcie budowy lub projektowania pozostawało ponad 6 tys. lokali. W samym 2024 roku grupa planuje rozpocząć budowy 1 346 mieszkań, a zakończyć w trwającym roku 1 289. Grupa przewiduje, że do 2026 r. w swojej ofercie będzie mieć ponad 10 tys. mieszkań w abonamencie.
Źródło: Echo Investment
Ciekawą informacją jest wejście grupy w nowy segment, mianowicie prywatnych akademików. Grupa Echo potwierdziła, że w I kw. rozpoczęła współpracę z Signal Capital Partners i Griffin Capital Partners by rozwijać platformę prywatnych akademików. Celem współpracy jest budowa 5 tys. łóżek (tak są liczone miejsca w akademikach) w nowoczesnych wnętrzach, w największych Polskich miastach, w ciągu najbliższych 3 do 5 lat. W ramach tej współpracy Echo będzie deweloperem przedsięwzięcia, z kolei Griffin Capital Partners będzie pełnić funkcję investment managera i asset managera.
Zobacz także: Grupa Echo Investment podsumowuje wyniki za I kwartał 2024 roku
Wyniki finansowe i obligacje
Łączna wartość aktywów grupy Echo Investment na koniec I kw. wyniosła 6,2 mld zł. Zapasy gotówki, którą grupa dysponuje, przekroczyła 772 mln zł. Zysk netto j.d. wyniósł 13,3 mln zł. Przychody ukształtowały się na poziomie 359 mln zł, co oznacza 70% wzrost r/r. Marża netto w I kw. wyniosła 3,7%, przewyższając konsensus, jednak spadając względem I kw. 2023 r. o 1,78.
Źródło: Echo Investment
Mówiąc o finansach, trudno nie wspomnieć o obligacjach, które Echo wprowadziła na rynek. Do inwestorów indywidualnych w pierwszych miesiącach roku trafiły obligacje o wartości 140 mln zł. Z kolei dla inwestorów instytucjonalnych Echo i Archicom wyemitowała papiery o wartości 268 mln zł.
