Zysk netto Develii w trzecim kwartale wyniósł 34,8 mln zł, w porównaniu do 29,1 mln zł zysku rok wcześniej - wynika z raportu kwartalnego. Konsensus PAP Biznes zakładał zysk na poziomie 26,1 mln zł, a prognozy znajdowały się w przedziale 21,2-29 mln zł.
Przychody Develii w trzecim kwartale wyniosły 200,5 mln zł, a zysk operacyjny 50,7 mln zł, wobec 219,6 mln zł przychodów i 49,7 mln zł EBIT w analogicznym okresie przed rokiem. Konsensus zakładał 195,1 mln zł przychodów i 34,2 mln zł EBIT.
Przychody ze sprzedaży po trzech kwartałach 2022 r. wyniosły 320,3 mln zł, wobec 596,3 mln zł rok wcześniej, a zysk netto 50,5 mln zł wobec 84,8 mln zł w analogicznym okresie poprzedniego roku.
Zysk brutto ze sprzedaży z działalności deweloperskiej za pierwsze trzy kwartały 2022 r. wyniósł 62,8 mln zł przy przychodach 277,6 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży z usług najmu wyniósł 20,5 mln zł przy przychodach 42,5 mln zł.
W ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy 2022 r. Develia sprzedała 1.225 lokali na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych wobec 1.500 w analogicznym okresie 2021 r. i przekazała 626 lokali wobec 1279 rok wcześniej.
Jak podano w komunikacie prasowym, zgodnie z harmonogramem projektów, kumulacja przekazań nastąpi w czwartym kwartale, co przełoży się na znaczną poprawę wyników Develii za 2022 r.
"W trzecim kwartale 2022 r. obserwowaliśmy dalsze osłabienie sytuacji rynkowej w branży nieruchomości, w tym kontekście wyniki sprzedaży Develii postrzegamy jako dobre. Dzięki zdywersyfikowanej ofercie, dostosowanej do oczekiwań klientów szukających mieszkań dla siebie i inwestorów, osiągnięcie celu sprzedażowego na 2022 r. jest realne, spodziewamy się wyniku około 1.600 mieszkań. Ze względu na harmonogram inwestycji jesteśmy w najbardziej aktywnym okresie w tym roku, jeśli chodzi o przekazania lokali, dlatego wyniki finansowe za czwarty kwartał tego roku powinny być bardzo dobre" - powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, prezes Develii Andrzej Oślizło.
Dodał, że Develia aktywnie działa, aby sfinalizować pierwszą transakcję PRS i jest to ważny kierunek rozwoju, ale ze względu na niestabilne otoczenie prawne i wzrost kosztów finansowania potencjalnych partnerów, wymaga więcej czasu niż pierwotnie zakładano.
Na koniec września 2022 r. Develia posiadała 409 mln zł gotówki i krótkoterminowych aktywów finansowych. Zobowiązania finansowe na koniec trzeciego kwartału 2022 r. wyniosły 723,6 mln zł w porównaniu z 956,4 mln zł na koniec 2021 r.
(PAP Biznes), #DVLdoa/ ana/
