Robyg ponownie notowany na GPW. Debiut na plusie. "Inwestorzy będą zadowoleni" - mówi Oscar Kazanelson, współzałożyciel spółki

W czwartek na GPW zadebiutował ponownie Robyg, jeden z największych deweloperów mieszkaniowych w Polsce. Kurs akcji ustabilizował się na lekkim plusie.

Robyg rozpoczął ponowne notowania na warszawskim parkiecie 2 lipca 2026 roku notując 5,2 proc. wzrost na notowaniach PDA i minimalnym wzroście na akcjach już istniejących powyżej ceny odniesienia 34 zł.

Wartość całej oferty sięgnęła 1,178 mld zł. Spółka sprzedała pełną pulę 34,6 mln akcji (w tym 25 mln istniejących i 9,65 mln nowej emisji), pozyskując ok. 328 mln zł z nowych walorów i łącznie ok. 402 mln zł, a popyt kilkukrotnie przekroczył wielkość oferty.

Wchodzimy na GPW z poczuciem satysfakcji. Dużo ciężkiej pracy przez ostatnie pół roku pozwoliło nam wejść na rynek, a teraz czeka nas jeszcze więcej pracy. Jesteśmy zadowoleni i śmiało możemy powiedzieć, że i inwestorzy też będą zadowoleni.

- mówi Oscar Kazanelson, jeden ze współzałożycieli spółki, przewodniczący rady nadzorczej Robyg w wywiadzie dla Strefy Inwestorów.

Pieniądze z IPO będą przeznaczone na rozwój spółki, przede wszystkim na rozwój banku ziemi i na budowę mieszkań, żeby iść do przodu jednocześnie nie będąc zależnym od finansowania kredytowego. Już zaczęliśmy je wykorzystywać.

- dodaje.

Debiut Robyg. Analiza IPO. Co warto wiedzieć o spółce

Duży deweloper wrócił na GPW. Robyg myśli o kolejnych emisjach obligacji

Robyg jest jednym z największych deweloperów mieszkaniowych w Polsce, konsekwentnie budującym swoją pozycję na najbardziej płynnych rynkach. Spółka działa od 2000 roku, rozwijając się etapowo – od pierwszych inwestycji, przez ekspansję do kolejnych miast, po debiut giełdowy w 2010 roku i późniejsze wycofanie z GPW. Z kolei w 2022 roku została przejęta przez TAG Immobilien. Dziś akcje dewelopera wróciły do notowań na warszawskim parkiecie. 

Chcemy iść do przodu przy wsparciu rynku kapitałowego. Od dawna jesteśmy na rynku, gdyż nasze obligacje są notowane na Catalyst. Dalej będziemy na rynku, dlatego że chcemy rosnąć, a obecność na rynkach pozwala na uzyskanie lepszych warunków przy emisji obligacji, dlatego nie wykluczamy kolejnych.

- podaje Oscar Kazanelson.

Od początku istnienia spółka koncentrowała się na lokalizacjach o najwyższym potencjale wzrostu, zamiast rozpraszać działalność w skali kraju. Kluczowe projekty realizowała w Warszawie i Trójmieście, a następnie także we Wrocławiu, Poznaniu, Łodzi i Krakowie, co przełożyło się na zgromadzenie dużego banku ziemi.

W Warszawie i Trójmieście zajmuje obecnie drugie miejsce (za Dom Development), notując odpowiednio ponad 3 tys. i 2,8 tys. sprzedanych lokali w ciągu ostatnich trzech lat. W Poznaniu plasuje się na trzeciej pozycji z wynikiem przekraczającym 600 mieszkań, a we Wrocławiu – na czwartej, gdzie sprzedaż przekroczyła 500 lokali. Zarząd wskazuje, że istotnym wsparciem wyników są relacje z klientami – w 2025 roku aż 38 proc. sprzedaży pochodziło od nabywców powracających oraz z rekomendacji.

Model biznesowy Robyg opiera się na pionowej integracji w formule one-stop shop, łączącej działalność deweloperską z własnym wykonawstwem. Kluczowym źródłem przychodów pozostaje sprzedaż mieszkań, wspierana przez wewnętrzne generalne wykonawstwo, co przekłada się na ponadprzeciętne marże. W 2025 roku segment deweloperski odpowiadał za ok. 71 proc. przychodów i aż 93 proc. skorygowanego zysku brutto. Uzupełnieniem są przychody z usług budowlanych, zarządczych i back-office, działalności w ramach joint venture oraz sprzedaży gruntów i nieruchomości.

Spółka realizuje w pełni zintegrowany proces inwestycyjny – od zakupu gruntów i projektowania, przez marketing, sprzedaż i budowę, po obsługę posprzedażową. Większość lokali znajduje nabywców jeszcze na etapie realizacji, a po zakończeniu inwestycji w ofercie pozostaje mniej niż 5% mieszkań. Istotnym elementem modelu jest Robyg Construction, pełniący funkcję wewnętrznego generalnego wykonawcy, co zapewnia kontrolę nad kosztami, harmonogramem i jakością oraz pozwala zatrzymać marżę w Grupie. Deweloper korzysta przy tym z szerokiej bazy ok. 600 podwykonawców oraz efektów skali wynikających ze scentralizowanych zakupów.

Dywidenda Robyg: "Inwestorzy będą zadowoleni"

Robyg zapowiada również atrakcyjną dywidendę dla inwestorów. Zgodnie z zapowiedzią wypłata będzie stanowić co najmniej 70 proc. skonsolidowanego zysku netto za 2026 roku. Na ten moment została określona kwotowo na około 300 mln zł. Przy obecnej cenie 34 zł za akcję, stopa dywidendy zapowiada się na powyżej 8 proc.

W naszym sektorze bardzo dobrze wiemy jaki wynik możemy osiągnąć nawet już w 2027 r. a nie tylko 2026 r. Dlatego nie boimy się dzielić wysoką dywidendą z naszymi akcjonariuszami. 

- mówi Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej Robyg.

Hasło Robyg to „Dajemy więcej”. Dotyczy to także dywidendy. Tak samo jak dajemy więcej naszym klientom, tak samo będziemy dzielić się z naszymi udziałowcami. Kiedy byliśmy na giełdzie zawsze płaciliśmy dywidendę i teraz też będziemy wypłacać dywidendę, tak jak ustaliliśmy. Myślę, że wszyscy, również inwestorzy, będą zadowoleni.

- podsumowuje.

Spółka wprowadziła do obrotu na rynku podstawowym 96.467.066 akcji zwykłych serii A. Akcje notowane są w systemie ciągłym pod skróconą nazwą ROBYG oraz tickerem „ROB”. Prawda do akcji występują pod nazwą „ROBYG-PDA” i oznaczeniem „ROBA”. 

Robyg wraca na giełdę. Deweloper mocno wyróżnia się na tle konkurencji