Zielony briefing 25 marca [codziennie o 7.00 rano]. Inwestorzy na rynku nieruchomości przerażeni nowymi unijnymi przepisami; Fotowoltaikę czeka kolejny boom; Ciepłownictwo bez rekompensat w styczniu i lutym

Informacja dnia

Inwestorzy na rynku nieruchomości, którzy zostali już dotknięci zjawiskiem wysokich stóp procentowych, stoją teraz w obliczu perspektywy znacznych odpisów aktualizacyjnych wywołanych nowymi regulacjami europejskimi.

Według prawników doradzających sektorowi, właściciele nieruchomości w całej UE będą musieli zainwestować ogromne sumy w renowacje, aby upewnić się, że ich budynki nie emitują niedozwolonych poziomów CO2 lub nie zużywają nadmiernych ilości energii.

Sytuacja ta "powoduje ogromne problemy" – informuje Bloomberg. Portfele zawierające nieefektywne energetycznie budynki stoją przed "zadaniem wydatkowania ogromnej ilości kapitału w celu dostosowania ich do nowych wymogów, wraz z refinansowaniem lub przebudową przy najwyższych stopach procentowych, jakie widzieliśmy od dziesięcioleci".

Nagłówki warte uwagi

• Fotowoltaikę czeka kolejny boom inwestycyjny. Dzięki dyrektywie budynkowej UE
• Spółki ciepłownicze nie dostają rekompensat za styczeń i luty, które należą się im zgodnie z ustawą mrożącą ceny ciepła sieciowego. Powód jest prozaiczny: brak państwowej kasy na ten cel

X files 

We Francji od 2023 obowiązuje zakaz wynajmowania mieszkań ze świadectwem energetycznym G+. Dalej zakaz obejmie klasy G, F, E. Od 2034 (wg dzisiejszego stanu) nie będzie można wynajmować 40% mieszkań, chyba że zostanie podwyższona ich klasa energetyczna.

https://x.com/styszka/status/1771112953435091353?s=20