W pierwszym kwartale spadła liczba rozpoczętych budów i wydanych mieszkań. Nowe dane GUS o budownictwie mieszkaniowym w Polsce
W pierwszym kwartale 2025 roku odnotowano mniejszą liczba mieszkań przekazanych do użytkowania. Spadła również liczba wydanych pozwoleń i rozpoczętych budów.
Według najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) budownictwo mieszkaniowe odnotowało spadki zarówno liczby wydanych mieszkań, jak i również wydanych pozwoleń na budowę oraz mieszkań, których budowę rozpoczęto.
Źródło: GUS
Najem krótkoterminowy coraz mocniej ograniczany w Europie
Wydane pozwolenia i rozpoczęte budowy
W I kwartale br. wydano ponad 61 tys. na budowę mieszkań, co jest 11,6 proc. spadkiem względem tego samego okresu 2024 roku. Ponad 40,4 tys. pozwoleń przypadło deweloperom (-20,8 proc. r/r), z kolei inwestorom indywidualnym 18,3 tys. (w tym przypadku niewielki wzrost o 4,6 proc.). W porównaniu do danych z lutego br. liczba wydanych pozwoleń wzrosła o 10,8 proc.
Źródło: GUS
W analizowanym okresie deweloperzy rozpoczęli budowę 36,5 tys. mieszkań, to aż 13 proc. spadek względem analogicznego okresu 2024 roku. Łącznie w I kw. rozpoczęto budowę 55,7 tys. mieszkań, przy czym inwestorzy indywidualni dopowiadają za 18 tys. nowych lokali (tu znowu lekki wzrost o 5,5 proc.). Jednak względem lutego, liczba rozpoczętych budów wzrosła o 32 proc.
Źródło: GUS
GUS szacuje, że na koniec marca w budowie pozostawało 844 tys. mieszkań, czyli 3,8 proc. więcej niż w tym samym okresie 2024 roku.
Mieszkania oddane do użytkowania
Według danych urzędu statystycznego w okresie od stycznia do marca oddano do użytkowania nieco ponad 46 tys. mieszkań. To 4,6 proc. spadek r/r. Deweloperzy odpowiadają za 27,7 tys. oddanych mieszkań, z kolei inwestorzy indywidualni za 17 oddanych lokali. W ramach wspomnianych dwóch form budownictwa oddano 97,2 proc. ogółu nowych mieszkań.
Powierzchnia użytkowa nowych mieszkań wyniosła łącznie 4,3 mln mkw. co stanowi 4 proc. spadek względem analogicznego okresu 2024 roku.
Źródło: GUS
